A válság átrajzolta a régiót – Elsőkből utolsók
A válság előtti két évben nemzetközi befektetők és ingatlanfejlesztők sora özönlött Oroszországba. A moszkvai ingatlanpiac ekkor hihetetlen ütemben szárnyalt, de az orosz ingatlanszektorra a kijózanodás mindennél fájdalmasabban csapott le. Moszkvát ma üresen tátongó irodaházak, elárverezett bevásárlóközpontok, csődbe ment ingatlanfejlesztők, zuhanó bérleti díjak jellemzik.
A REsource hasábjain idén már többször írtunk arról, hogy az utóbbi fél évben a közép-európai ingatlanbefektetési piac látványosan differenciálódott. A szűken vett régió legnépszerűbb befektetési célpontja egyértelműen Lengyelország, amelyet a sorban Csehország követ. Magyarország jelenleg a trió legkevésbé népszerű tagja. Ez a befektetői differenciálás mind a befektetési aktivitásban, mind az ingatlanok árazási szintjében megmutatkozik. A prémium tranzakciós hozamok a három városban a 7-8,5%-os sávban szóródnak.
A válság előtt kedvencnek számító Romániát manapság szinte teljesen elkerülik a nyugat-európai befektetők. Az illikvid piacon a bukaresti prémium irodapiaci tranzakciós hozamok 9-9,5% között mozognak, míg a prémium bevásárlóközpontok hozamai elérhetik a 10%-ot is. A román ingatlanpiac legnagyobb portfólióval rendelkező befektetője, az osztrák Immoeast a napokban a “legnehezebb piacának” titulálta Romániát, ahol a közeljövőben komoly problémákkal kell megküzdeniük.
A cikket tovább olvashatja itt.

Balatonlelle legújabb lakóparkja a célegyenesben – jövő nyáron már saját balatoni teraszodon pihenhetsz
Iroda

Új miskolci Regus irodával bővül az International Workplace Group, reagálva a hibrid és platform munka iránti növekvő keresletre

Újabb nagyvállalat választotta a Liberty irodaházat – több mint 5000 m²-re kötött bérleti szerződést az AutoWallis Csoport

A burn-out új korszaka: mikor válik prioritássá a munkahelyi jóllét?

Szolgáltatott iroda – modern megoldás a rugalmas irodabérlésre
Raktár

Egyedülálló lehetőség: bérelhető majd megvásárolható területek az APCT Condo logisztikai központban

Nagyobb raktárt bérelne a belváros közelében? Itt irodákat is talál!

Kiadó magasraktárak és irodák Budapesten, a XI. kerületben – Kiváló megközelíthetőség, modern környezet, rugalmas feltételek

Kiadó iroda és raktár a XVIII. kerületben – prémium minőség, rugalmas bérleti lehetőségek
Otthon

Megdöbbentő fordulat: újabb magyar város zárja be kapuit a betelepülők előtt – még nyelvtudás és pénz is kellhet!

OtthonTérkép applikáció – Értesülj elsőként a lakásárak csökkenéséről!

Mohács belvárosa teljesen megújul: milliárdos beruházás, új főtér, szökőkút és amfiteátrum érkezik!

Újabb fordulat az Otthon Startban: kötelező logó, szigorú szabályok és FIX 3% – minden családnak tudnia kell erről!
Dizájn

A legdurvábban odaégett zsírt is félperc alatt lehozta: elvetemült ez az új takarítós trend

Kisebb a házuk, mint egy átlagos hálószoba, mégis tökéletesen elférnek – Videón mutatják be a miniotthont

Véletlenül hozzáért egy seprűvel a kutyájához: senki sem számított arra, ami ezután történt

Így tisztítsd az air fryert dörzsölés nélkül: pár perc alatt makulátlan lesz
Pénz

Meghozta a döntését a Kúria a devizahitelesek ügyében
Jogegységi határozat született az EU-s ítélet nyomán a tisztességtelen tájékoztatással kapcsolatban.
Adó és jog

Szervizspecialistát keres Kelet-Magyarországra a HORSCH Maschinen GmbH

C+E kategóriás tehergépkocsi-vezetőket keresnek – hűtős vagy ponyvás szállítás Németországban

Új Regus iroda nyílik Miskolcon – az IWG a hibrid munkavégzés növekvő igényeire reagál

Óvodapedagógust keres a Carl Rogers Személyközpontú Óvoda és Általános Iskola
Retail

Válaszolt a teljes kivonulással kapcsolatos kérdésre a Spar
Kisújszálláson augusztus 24-én végleg bezárja üzletét.
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
Videó
