A CBRE az ingatlanpiaci visszaesés alatt is növelte piaci részesedését Európában

A CB Richard Ellis (CBRE) 2008 második negyedében 1,3 milliárdos bevételt és 16,6 millió dolláros nettó eredményt ért el, szemben a 2007. évi második negyedév 1,5 milliárdos bevételével és 141 millió dolláros nettó eredményével.

A pénzügyi eredmények csökkenése
elsősorban a jelentősen visszaesett eladási aktivitás miatt következett be: a
hitelpiac Egyesült Államokban kezdődött, majd világszerte elterjedt válsága
2008 második negyedévében is folytatódott. A bérlői aktivitás a gyengülő
gazdasági feltételek hatására szintén gyengült, elsősorban az USA-ban és
Nagy-Britanniában. Főleg ezen országokban érhető tetten az előnytelen gazdasági
feltételek okozta mérsékelt bérbeadási tevékenység is, ami a bevételek
visszaesését okozta. A tőkepiacokat és bérlői piacot befolyásoló rossz
gazdasági mutatók a CBRE globális befektetési menedzsment és fejlesztési
szolgáltatási üzletágaira is negatív hatást gyakoroltak.

Továbbra is jelentős növekedést mutatnak
azonban – a pénzügyi piacokon tapasztalható visszaesés ellenpontjaként – a CB
Richard Ellis ún. „outsourcing” üzletágának bevételei. A bevétel 29 százalékkal
nőtt, és ma már a globális forgalom egyharmadát teszi ki, szemben a 2007-es
második negyedév 20 százalékos részarányával. 2008 első hat hónapjában a CBRE
18 új globális vállalati ügyfelének nyújtott outsourcing szolgáltatásokat.

“2008 második negyedének eredményeit
nagymértékben befolyásolta a jelentősen romló gazdasági környezet”” – nyilatkozta
Brett White, a CB Richard Ellis elnök-vezérigazgatója. “Ahogyan azt előre
vártuk, a bérlői (főleg brit és amerikai) piac a gyengülő gazdaság és csökkenő
üzleti bizalom eredményeként az első negyedévet követően lelassult. A
hitelpiaci zavar és az ingatlanok értékének vevői és eladói megítélése közti
különbség miatt a befektetési aktivitás továbbra is visszafogott.

Másfelől jelentős növekedést ért el
outsourcing-üzletágunk világszerte, tükrözve azt a vonzerőt, amelyet globális
szolgáltatásaink jelentenek a vállalatok és más bérlők igényeinek
kiszolgálásában. Összefoglalva: a piaci környezet meglehetősen bizonytalan,
ezért mi proaktív lépéseket teszünk, hogy elősegítsük a költségek csökkentését
a leszállított bevételi várakozások jobb eléréséhez.” – tette hozzá Brett
White.

Mike Strong, a CB Richard Ellis európai
vezérigazgatója a pénzügyi eredményeket így kommentálta: “2008 első felében a
CBRE régióbeli tevékenységének bevétele a 2007-es szinten maradt, dacára a
kihívásokkal teli piaci környezetnek, ami az ingatlanpiacokat, és főleg a
tőkepiacokat befolyásolta. Míg a tavalyi évhez képest a tőkepiaci aktivitás a
bérlői és eladói oldal között jelenleg is tartó patthelyzet miatt
elkerülhetetlenül csökkent, a CBRE képes volt növelni piaci részesedését az
első félévben, főleg a vállalati szolgáltatások területén.”