Új tulajdonos, új stratégia

2016. január 14. csütörtök
Szöveg mérete Szövegméret növelése Szövegméret csökkentése
Fejleszt és vásárol a TriGranit.

Néhány héttel ezelőtt zárult le az év legnagyobb üzlete a régiós ingatlanpiacon, a TPG Real Estate 100 százalékos tulajdonosa lett a TriGranit integrált ingatlanplatformjának. Az új tulajdonos új stratégiát is hoz magával, a fejlesztési tevékenység folytatása mellett akvizíciókkal bővül a cég tevékenységi köre. Török Árpád, a TriGranit vezérigazgatója először a Portfolio-nak beszélt a bővülés részleteiről. 

Demján Sándor még a nyáron jelentette be, hogy eladta a TriGranit platform jelentős részét. Mi történt azóta? 

2015. július 29-én aláírtunk egy adásvételi szerződést a TPG-vel, ami a TriGranit teljes lengyel portfóliójára, teljes szlovák portfóliójára, a magyar portfólió egy részére (a Millennium irodaházakra és az azokban lévő tulajdonrészre) és egy horvát telekre vonatkozik, valamint magára a TriGranit névre és a platformra. Ez magában hordozza a TriGranit Development fejlesztő céget és annak a menedzsmentjét, illetve a property management oldalról minden olyan kollégát is, akik azokon az eszközökön dolgoztak, amiket megvásároltak. Az azt követő 5 hónapban ennek a tranzakciónak a pénzügyi lezárására került sor. 

Miért húzódott ez el ennyi ideig? 
Egy rendkívül összetett tranzakcióról beszélünk, hiszen négy országban egy elég jelentős volumenű eszközhalmazt vásárolt meg a TPG. Az egyes eszközök ráadásul összesen mintegy 40 különálló cég tulajdonában voltak. Minden esetben szükség volt a vegyesvállalati partnerek, a bankok, illetve a különböző országok különböző hatóságainak hozzájárulására. Óriási mennyiségű dokumentáción kellett végigmenni, miközben minden egyes, a cégcsoporton belül lévő vállalatközi szerződést meg kellett szüntetni. Nemcsak a vevő felé történő elszámolás, hanem a tulajdonosok egymás közötti elszámolása és kiszállása is komplikálta a folyamatot. Ez a tranzakció nemcsak összeg szintjén volt hatalmas - tavaly Közép-Kelet-Európában a legnagyobb -, hanem a részletei tekintetében is.

Olvassa el a teljes interjút a Portfolio oldalán

nyitás

Legfrissebb hírek

Itt az év egyik legjelentősebb nemzetközi üzlete

Lecsapott a londoni irodaházra a bankóriás.


E-kereskedővel erősít a Prologis

Új bérlő érkezik a lengyel logisztikai központba.


E-kereskedővel erősít a Prologis

Új bérlő érkezik a lengyel logisztikai központba.


Bővül a CPI csapata

Új Leasing Manager érkezik az ingatlanfejlesztőhöz.


Betör Európába a dán bútorcég

Magyarország után az egész kontinenst meghódítja az IDdesign.


Új logisztikai központ nyílik Budapesten

Nagy tervekkel nyitja meg új központját az ABC Data.


Új logisztikai központ nyílik Budapesten

Nagy tervekkel nyitja meg új központját az ABC Data.

  • Irodapiac
  • Raktárpiac
  • Lakáspiac
Irodapiaci információk az irodahaz.info portál adatai alapján.

A 2002-ben alapított, piacvezető Irodaház Információs Portál, a hazai irodapiacot mutatja be páratlan részletességgel. A kiadó, eladó, épülő és tervezett irodaházak, aktuális irodapiaci hírek, információk naprakész bemutatásával segíti, a felhasználok mindennapi munkáját.
Bérleti díj 'A' irodaházak - Buda

Bérleti díj 'A' irodaházak - Buda
ker.
Bérleti díj 'A' irodaházak - Pest

Bérleti díj 'A' irodaházak - Pest
ker.
Bérleti díj 'A' irodák - Budapest
Bérleti díj 'A' irodák - Budapest
Kiadó 'A' - Budai területek

Kiadó 'A' - Budai területek
ker.
Kiadó 'A' - Pesti kerületek

Kiadó 'A' - Pesti kerületek
ker.
Kiadó 'A' - Budapest
Kiadó 'A' - Budapest
Bérleti díj 'B' irodaházak - Buda

Bérleti díj 'B' irodaházak - Buda
ker.
Bérleti díj 'B' irodaházak - Pest

Bérleti díj 'B' irodaházak - Pest
ker.
Bérleti díj 'B' irodák - Budapest
Bérleti díj 'B' irodák - Budapest
Kiadó 'B' - Budai kerületek

Kiadó 'B' - Budai kerületek
ker.
Kiadó 'B' - Pesti kerületek

Kiadó 'B' - Pesti kerületek
ker.
Kiadó 'B' - Budapest
Kiadó 'B' - Budapest

Irodapiaci tranzakciók az irodahaz.info portál adatai alapján.

Bérlő Irodaház Cégprofil Ügynökség Dátum
Raktárpiaci információk a raktar.info portál adatai alapján.

A 2002-ben alapított, piacvezető Raktár Információs Portál, a hazai raktározási, logisztikai és ipari ingatlan piacot mutatja be páratlan részletességgel. A kiadó, eladó, épülő és tervezett raktárak, logisztikai központok, aktuális raktárpiaci hírek, információk naprakész bemutatásával segíti, a felhasználok mindennapi munkáját.
Raktárak összterület alapján
Raktárak Összterület alapján
Raktárak kiadó terület alapján
Raktárak Kiadó terület alapján

Raktárpiaci tranzakciók az raktar.info portál adatai alapján.

Bérlő Raktár Szektor Ügynökség Dátum
Lakáspiaci információk az ujlakas.info portál adatai alapján.

A 2002-ben alapított, piacvezető Újlakás Információs Portál, a hazai lakáspiacot mutatja be páratlan részletességgel. Az újépítésű társasházak, lakóparkok, az aktuális lakáspiaci hírek, információk naprakész bemutatásával segíti, a felhasználok mindennapi munkáját.
Lakás számok - Buda

db
Lakás számok - Buda
ker.
Lakás számok - Pest

db
Lakás számok - Pest
ker.
Lakás számok - Budapest
Lakás számok - Budapest db
Lakásméret - Buda

Lakásméret - Buda
ker.
Lakásméret - Pest

Lakásméret - Pest
ker.
Lakásméret - Budapest
Lakásméret - Budapest
Négyzetméter ár - Buda

eFt
Négyzetméter ár - Buda
ker.
Négyzetméter ár - Pest

eFt
Négyzetméter ár - Pest
ker.
Négyzetméter ár - Budapest
Négyzetméter ár - Budapest eFt
retail