Elképesztő növekedést hozott a tavalyi év a hazai ingatlanbefektetési piacon

2016. január 14. csütörtök
Szöveg mérete Szövegméret növelése Szövegméret csökkentése
Régiónkban Lengyelország és Csehország a legvonzóbb ingatlanbefektetési célpont.

A Közép- és kelet-európai régió kereskedelmi ingatlanpiacára (Oroszország nélkül) 2015-ben rekordmennyiségű, 9,6 milliárd eurónyi befektetés érkezett, ami 20 százalékkal haladja meg a 2014-es értéket. Csehország és Lengyelország különösen vonzó volt a befektetők számára 2,7, illetve 4 milliárd eurós forgalommal.

A régió legtöbb országa erős évet tudhat maga mögött, a legnagyobb emelkedést a tranzakciók értékében Csehországban, Magyarországon, Lengyelországban és Szlovákiában mérték. A jó minőségű kiskereskedelmi ingatlanok iránti befektetői étvágy már 2013-ban is egyértelmű volt, 2015-re pedig már a piac 43 százalékát a kiskereskedelem adta, ami rekordot jelent a régióban. A forgalom 160 százalékkal emelkedett, ami több, nagy értékű lengyel és cseh bevásárló-központ eladásának köszönhető.

A régió központi piacainak (Lengyelország, Csehország, Magyarország, Szlovákia és Románia) befektetési forgalma elérte a 8,4 milliárd eurót, ami 14 százakékkal több a 2014-es adatnál és jelentősen meghaladja a várakozásokat. Lengyelország kimagasló teljesítménye az ország kitűnő növekedésének és stabilitásának a bizonyítéka, a cseh piac pedig két jelentős ügylet miatt nőtt nagyra 2015-ben.

„A külföldi, főleg amerikai intézményi befektetők és a hazai ingatlanalapok is egyre növekvő érdeklődése hajtotta tavaly a magyar ingatlanbefektetési piacot. Néhány jelentős üzlet év végi lezárása is segített abban, hogy 2015-ben 61 százalékkal nőtt, a forgalom és a lendület minden bizonnyal kitart 2016-ban is. További tranzakciókat várunk a domináns kiskereskedelmi szektorban, ahol a forgalom bővülése kétszámjegyű volt.” – mondta Borbély Gábor a CBRE magyarországi kutatási és tanácsadási vezetője.  

A befektetések romániai visszaesését egy 2014-es, óriási ügylet okozta kimagasló forgalom szempontjából érdemes megközelíteni. Ezt kivéve a román piac teljesítménye jelentős, és megfelelt a várakozásoknak. Előretekintve, Románia és Szlovákia jelentős érdeklődésre számíthat a befektetők részéről. Nagyobb üzletek várhatóak Szerbiában, Horvátországban és Szlovéniában is, ahogyan a befektetők ezekben az országokban is erősítik jelenlétüket.

„2015-ben erős évet zárt a régió, ugyanis a főleg európai befektetők kihasználták a relatíve magas hozamok és a rendelkezésre álló ingatlanok jelentette előnyt. 2016-ban várakozásaink szerint a trend folytatódik, a jelentős gazdasági növekedés, a Nyugat-Európához képest magasabb hozamok és a banki finanszírozás erősödése miatt. Továbbá a kiskereskedelmi forgalom jelentős növekedése is hozzájárul a befektetői érdeklődéshez. Azt is várjuk, hogy a befektetők földrajzi diverzifikációja is nő, mivel az ázsiai befektetők növelik jelenlétüket a régióban.” – tette hozzá Gijs Klom, a CBRE közép- és kelet-európai befektetési vezetője.

Forrás: CBRE
nyitás

Legfrissebb hírek

Mindenkit beelőztek az EU-n kívüli befektetők a magyar ingatlanpiacon

Fordulat állt be a magyar ingatlanpiac nagy volumenű befektetési tranzakcióiban: először kerültek túlsúlyba...


Mindenkit beelőztek az EU-n kívüli befektetők a magyar ingatlanpiacon

Fordulat állt be a magyar ingatlanpiac nagy volumenű befektetési tranzakcióiban: először kerültek túlsúlyba...


Mindenkit beelőztek az EU-n kívüli befektetők a magyar ingatlanpiacon

Fordulat állt be a magyar ingatlanpiac nagy volumenű befektetési tranzakcióiban: először kerültek túlsúlyba...


Mindenkit beelőztek az EU-n kívüli befektetők a magyar ingatlanpiacon

Fordulat állt be a magyar ingatlanpiac nagy volumenű befektetési tranzakcióiban: először kerültek túlsúlyba...


Megint bevásárolt Budapesten a CA Immo

Újabb nagy budapesti irodakomplexumot tett kosarába a CA Immo: 175 millió euróért megvásárolta az összesen 70...


Milliárdokat hozhat a budapesti olimpia előminősítése

Hosszú távon pozitívba fordulhat a tervezett budapesti olimpia mérlege, ha sikerül ingatlanszakmai...


Milliárdokat hozhat a budapesti olimpia előminősítése

Hosszú távon pozitívba fordulhat a tervezett budapesti olimpia mérlege, ha sikerül ingatlanszakmai...

  • Irodapiac
  • Raktárpiac
  • Lakáspiac
Irodapiaci információk az irodahaz.info portál adatai alapján.

A 2002-ben alapított, piacvezető Irodaház Információs Portál, a hazai irodapiacot mutatja be páratlan részletességgel. A kiadó, eladó, épülő és tervezett irodaházak, aktuális irodapiaci hírek, információk naprakész bemutatásával segíti, a felhasználok mindennapi munkáját.
Bérleti díj 'A' irodaházak - Buda

Bérleti díj 'A' irodaházak - Buda
ker.
Bérleti díj 'A' irodaházak - Pest

Bérleti díj 'A' irodaházak - Pest
ker.
Bérleti díj 'A' irodák - Budapest
Bérleti díj 'A' irodák - Budapest
Kiadó 'A' - Budai területek

Kiadó 'A' - Budai területek
ker.
Kiadó 'A' - Pesti kerületek

Kiadó 'A' - Pesti kerületek
ker.
Kiadó 'A' - Budapest
Kiadó 'A' - Budapest
Bérleti díj 'B' irodaházak - Buda

Bérleti díj 'B' irodaházak - Buda
ker.
Bérleti díj 'B' irodaházak - Pest

Bérleti díj 'B' irodaházak - Pest
ker.
Bérleti díj 'B' irodák - Budapest
Bérleti díj 'B' irodák - Budapest
Kiadó 'B' - Budai kerületek

Kiadó 'B' - Budai kerületek
ker.
Kiadó 'B' - Pesti kerületek

Kiadó 'B' - Pesti kerületek
ker.
Kiadó 'B' - Budapest
Kiadó 'B' - Budapest

Irodapiaci tranzakciók az irodahaz.info portál adatai alapján.

Bérlő Irodaház Cégprofil Ügynökség Dátum
Raktárpiaci információk a raktar.info portál adatai alapján.

A 2002-ben alapított, piacvezető Raktár Információs Portál, a hazai raktározási, logisztikai és ipari ingatlan piacot mutatja be páratlan részletességgel. A kiadó, eladó, épülő és tervezett raktárak, logisztikai központok, aktuális raktárpiaci hírek, információk naprakész bemutatásával segíti, a felhasználok mindennapi munkáját.
Raktárak összterület alapján
Raktárak Összterület alapján
Raktárak kiadó terület alapján
Raktárak Kiadó terület alapján

Raktárpiaci tranzakciók az raktar.info portál adatai alapján.

Bérlő Raktár Szektor Ügynökség Dátum
Lakáspiaci információk az ujlakas.info portál adatai alapján.

A 2002-ben alapított, piacvezető Újlakás Információs Portál, a hazai lakáspiacot mutatja be páratlan részletességgel. Az újépítésű társasházak, lakóparkok, az aktuális lakáspiaci hírek, információk naprakész bemutatásával segíti, a felhasználok mindennapi munkáját.
Lakás számok - Buda

db
Lakás számok - Buda
ker.
Lakás számok - Pest

db
Lakás számok - Pest
ker.
Lakás számok - Budapest
Lakás számok - Budapest db
Lakásméret - Buda

Lakásméret - Buda
ker.
Lakásméret - Pest

Lakásméret - Pest
ker.
Lakásméret - Budapest
Lakásméret - Budapest
Négyzetméter ár - Buda

eFt
Négyzetméter ár - Buda
ker.
Négyzetméter ár - Pest

eFt
Négyzetméter ár - Pest
ker.
Négyzetméter ár - Budapest
Négyzetméter ár - Budapest eFt
retail