Az S IMMO AG megvásárolja a BudaPart Gate irodaházat

A tőzsdén jegyzett S IMMO AG a BudaPart Gate, egy LEED Gold minősítésű A kategóriás irodaházzal bővítette portfólióját a magyar fővárosban. A bérbeadható terület mintegy 20.000 m², a jelenlegi bérbeadottság 100%.

Az irodaépület közvetlenül a BudaPart terület bejáratánál található, amely Budapest legnagyobb városfejlesztési területe, ahol az irodák, lakóépületek, kiskereskedelem, gasztronómia, szórakozás és helyi rekreációs lehetőségek vonzó keveréke található. A Duna közvetlen közelében lévő nagyvonalú zöld- és rekreációs területek hozzájárulnak a helyszín különleges nívójához. Az eladó a Market Asset Management Zrt., Magyarország egyik legnagyobb építőipari vállalatának leányvállalata.

–

Ipari ingatlant, raktárat, irodát keres Újbudán, Budapesten, Budaörsön, vagy másutt az országban?

Nézzen körül a frissen megújult  Raktar.info  és Irodahaz.info oldalainkon!

–

Herwig Teufelsdorfer, az S IMMO AG igazgatótanácsának tagja így nyilatkozott: “A BudaPart Gate pontosan megfelel a magas színvonalú, modern és fenntartható irodaházról alkotott elképzelésünknek. Nagy örömünkre szolgál, hogy egy olyan ingatlannal bővíthettük budapesti portfóliónkat, amely minden szempontból megfelel az ESG elvárásoknak. Ezzel a vásárlással követtük a CA Immo részvényeink eladásából származó bevételek újrabefektetésére irányuló stratégiánkat. Az ingatlan magas kihasználtsága és jövedelemtermelő képessége azonnali pozitív hatást gyakorol majd a cash flow-nkra”. A BudaPart Gate éves bérleti bevétele jelenleg mintegy 4 millió euró.

Barabás Géza az S IMMO APM magyarországi ügyvezetője a következőket nyilatkozta a bejelentés kapcsán: Nagyon örülünk, hogy az S IMMO magyarországi portfóliója egy ilyen minőségű irodaházzal bővül és egyben tovább erősödik a jelenlétünk a budapesti irodapiacon. A BudaPart Gate mindenképpen az egyik ékköve lesz a portfóliónknak és természetesen továbbra is keresni fogjuk a hasonló jó lehetőségeket.

A BudaPart Gate a dél-budai irodai részpiacon található, a belvárostól mintegy 5 km-re délre. Mind tömegközlekedéssel, mind egyénileg könnyen megközelíthető. A teljes irodakomplexum akadálymentesített, 11 emeletet és több mint 400 parkolóhelyet foglal magába. A legnagyobb bérlők közé tartozik a SEMCON, egy svéd vállalat, amely az autóipar, az energiaipar és a telekommunikációs szektor termékfejlesztésére specializálódott, a Serviced Office Belbuda (DBH), amely szolgáltatott irodákat kínál, a DoTerra Europe, egy amerikai vállalat, amely illóolajok forgalmazására specializálódott, az IFUA Horváth & Partners, egy független, nemzetközi vezetési tanácsadó cég és a Novo Nordisk, egy tőzsdén jegyzett dán gyógyszeripari vállalat.

Azügylet lezárása 2021 végére várható. Tanácsadói oldalon az S IMMO-t a Schönherr, a TPA, a Colliers és a Drees & Sommer támogatta. Roland Ebenhoch, a bécsi tranzakciós csapat vezetője így nyilatkozott: “A tranzakciót rendkívül professzionális, hatékony és bizalomteljes együttműködés jellemezte. Büszkék vagyunk erre az akvizícióra, és már vizsgáljuk a további vásárlási lehetőségeket.