Újabb hitelekkel enyhítenének gondjaikon – Tőkét gyűjt a francia ingatlanóriás
A Klepierre, az egyik legnagyobb francia ingatlan befektető, lejáró adósságai miatt újabb kötvények kibocsátása mellett döntött. Az újabb 7, illetve 10 éves kötvények kibocsátásával sikerült az adósságainak átlagos lejáratát 6 évről 6,3 évre növelnie – írja a PropertyEU.
A párizsi központú ingatlancsoport, a Klepierre újabb 900 millió euróért ment ki a tőkepiacokra, hogy megfelelő időben és feltételekkel tudja kielégíteni a lejáró adósságait, valamint hogy megerősítse a jelenlegi befektetési programjainak pénzügyi hátterét. A világ egyik legnagyobb ingatlan csoportja jelenleg 1,2 milliárd dolláros hitelkerettel rendelkezik, aminek átlagos lejárati ideje enyhén emelkedve most 6,3 év.
A 900 milliós tőkeerősítést két tranzakcióval oldották meg, egyrészt egy 700 millió eurós, 7 éves kötvény kibocsátásával, másrészt 200 millió eurós zártkörű kibocsátással. Főleg európai befektetési alapok és biztosító társaságok érdeklődtek a kötvények iránt, a túljegyzés így közel háromszoros volt. A kötvények hozama nem sokat emelkedett a már meglévő, 2016-ban lejáró kötvényekhez képest.
Az ingatlanbefektetők a válság óta gondban vannak, hiszen nagy a hitelkitettségük, miközben eszközeik, vagyis ingatlanjaik értéke jelentősen esett. Emiatt a nagy ingatlancsoportok próbálják újabb hitelek felvételével a kötelezettségeiknek lejárati idejét minél inkább kitolni, hátha a befektetett eszközeik értéke újra növekedésnek indul. Hasonlóan a Klepierrehez, múlt héten egy másik francia alap, a Gecina is egy 250 millió eurós kötvénykibocsátás mellett döntött.

Balatonlelle legújabb lakóparkja a célegyenesben – jövő nyáron már saját balatoni teraszodon pihenhetsz
Iroda

Új miskolci Regus irodával bővül az International Workplace Group, reagálva a hibrid és platform munka iránti növekvő keresletre

Újabb nagyvállalat választotta a Liberty irodaházat – több mint 5000 m²-re kötött bérleti szerződést az AutoWallis Csoport

A burn-out új korszaka: mikor válik prioritássá a munkahelyi jóllét?

Szolgáltatott iroda – modern megoldás a rugalmas irodabérlésre
Raktár

Egyedülálló lehetőség: bérelhető majd megvásárolható területek az APCT Condo logisztikai központban

Nagyobb raktárt bérelne a belváros közelében? Itt irodákat is talál!

Kiadó magasraktárak és irodák Budapesten, a XI. kerületben – Kiváló megközelíthetőség, modern környezet, rugalmas feltételek

Kiadó iroda és raktár a XVIII. kerületben – prémium minőség, rugalmas bérleti lehetőségek
Otthon

Mohács belvárosa teljesen megújul: milliárdos beruházás, új főtér, szökőkút és amfiteátrum érkezik!

Újabb fordulat az Otthon Startban: kötelező logó, szigorú szabályok és FIX 3% – minden családnak tudnia kell erről!

Új lakóparkok Budapesten – modern otthonok minden élethelyzetre

Megvan a recept: Így kaphatsz akár 3 milliót ingyen lakásfelújításra 2025-ben – de nem mindenki örülhet!
Dizájn

A legdurvábban odaégett zsírt is félperc alatt lehozta: elvetemült ez az új takarítós trend

Kisebb a házuk, mint egy átlagos hálószoba, mégis tökéletesen elférnek – Videón mutatják be a miniotthont

Véletlenül hozzáért egy seprűvel a kutyájához: senki sem számított arra, ami ezután történt

Így tisztítsd az air fryert dörzsölés nélkül: pár perc alatt makulátlan lesz
Pénz

Meghozta a döntését a Kúria a devizahitelesek ügyében
Jogegységi határozat született az EU-s ítélet nyomán a tisztességtelen tájékoztatással kapcsolatban.
Adó és jog

C+E kategóriás tehergépkocsi-vezetőket keresnek – hűtős vagy ponyvás szállítás Németországban

Új Regus iroda nyílik Miskolcon – az IWG a hibrid munkavégzés növekvő igényeire reagál

Óvodapedagógust keres a Carl Rogers Személyközpontú Óvoda és Általános Iskola

Egy óvatlan poszt is elég lehet a kirúgáshoz – munkajogi kockázatok 2025-ben
Retail

Válaszolt a teljes kivonulással kapcsolatos kérdésre a Spar
Kisújszálláson augusztus 24-én végleg bezárja üzletét.
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
Videó
