Új lakás, használt, vagy inkább építkezés?
Az új lakás egyik legfőbb előnye, hogy mivel a tervezőasztalról megvehető, így olcsóbban juthatunk hozzá. Ugyanakkor az sem elhanyagolható előnye az ilyen vételnek, hogy beleszólhatunk a kialakításba. Ezen túl új ingatlanra jóval több az állami támogatás, nincsenek meglepetések az előző tulajdonostól, bár az építtető követhet el hibákat, ezek garanciálisan orvosolhatóak. Ami egyedül versenyre kelhet velük, az egy-két éves lakás, amelyet első tulajdonosa újonnan vett, és most elad.
A használt lakások előnye, hogy lementek az árak, vagyis használtan jó minőségben, mégis nagyobb ingatlant tudunk vásárolni ugyanakkora összegből, s mivel a használt lakások eladói jelenleg átlagosan 8-10 hónapot töltenek azzal, hogy árulják az ingatlant, amikor komoly vevőt látnak, nem engedik: hajlandók egészen komoly alkuba belemenni. Ráadásul a jelentős túlkínálat miatt a helyszínek között is dúskálhatunk. Előnye az építkezéssel szemben, hogy a leendő tulajdonos megússza azt a hónapokig vagy akár egy évig tartó hercehurcát, amelyet a telek megvétele után átélhet az építkező az engedélyek bonyolult beszerzésétől az elszúrt dolgok folyamatos helyreállításán át a mindig növekvő költségekig.
Mindamellett az építkezésnek is vannak előnyei, így például az, hogy ha tényleg olyan házat szeretnénk, amely anyagi korlátaink között a mi elképzeléseinket tükrözi elrendezésében, anyagaiban, színeiben. Megfelelő partnert találva akár olcsóbb ikerházat vagy sorházat is felhúzhatunk úgy, hogy az egyik házrész a miénk lesz – hívja fel a figyelmet a lap. Az egyetlen igazán kritikus anyagi kérdés a telekér, hiszen egyre ritkább a beépítetlen ingatlan a piacon, ezért aranyárban mérik azt, amely jó helyen fekszik. Az építkezés olcsóbb mint az ugyanakkor méretű használt ház, amennyiben nem hagyjuk magunkat átverni, és néhány nem teljesen legális trükkhöz folyamodunk. Az építkezés ráadásul anyagi lehetőségeink függvényében ütemezhető.
Négy jó hely, ahol befektetésnek is ígéretes lakások épülnek
Iroda
Találd meg az új irodát néhány pillanat alatt, és töltsd hasznosan a munkaidődet!
Nagy raktárt keres a belváros közelében? Itt irodát is bérelhet rugalmas feltételek mellett!
Budapest néhány év alatt a hibrid- és távmunkában dolgozók fellegvárává vált!
Jó lokáció és kedvező ár? Mit szólnál, ha azt mondanánk, hogy itt még rugalmas feltételek is várnak?
Raktár
Last-mile logisztika a jövő? A Faedra Group újabb 23 millió eurós beruházással erősít Budapesten!
Nagy raktárt keres a belváros közelében? Itt irodát is bérelhet rugalmas feltételek mellett!
Jó lokáció és kedvező ár? Mit szólnál, ha azt mondanánk, hogy itt még rugalmas feltételek is várnak?
Újra csökkent az üresedési ráta! Van létjogosultsága a rengeteg fejlesztésnek az ipari-, logisztika ingatlanok piacán!
Otthon
Római-part helyett Hegyvidék: élj természetközeli, mégis biztonságos környezetben!
Teljes tiltás helyett inkább adóemelést javasolnak az érdekvédő szervezetek az Airbnb piacán!
Panorámás csoda lakás kiadó a Várnegyed kapujában!
Zala szárnyal, Tolna földbe állt – hullámvasúton az építőipari dolgozók
Dizájn
10 ötlet a lakás pénztárcabarát csinosítására: így dekorálj olcsón is ötletesen
Ezzel a módszerrel tiszta lesz a tűzhely sikálás nélkül: gyors megoldást mutatott az influenszer
8 pont a lakásban, amit sokan elfelejtenek takarítani, pedig igazi baktériumtelepek
Sokan lemondanak erről, pedig irtó jól néz ki: totális tévhit a lakberendezők szerint
Pénz
Donald Trump végzetes szankciókkal sújtaná a dollártól elszakadó országokat
Mindez magyarázhatja összezördülését Putyinnal is.
Adó és jog
A nyaralási terveinket megette az infláció, idén otthon ülnek a magyarok vakáció helyett
Aki el akarja adni az ingatlanát, az most is el tudja adni
Egyszerűbb lesz az ügyintézés! Jön az E-ingatlan nyilvántartás
14 baklövés, amit érdemes elkerülni lakásvásárlás során!
Retail
Hatalmas újítást hoz a szeptember, jön a QR-kódos fizetés
Szeptember 1-től kezdve várhat elérhetővé.