Sikeres év a lakástakarékpénztárak mögött – Megtorpanás jöhet?

Sikeres évet zárt az OTP Lakástakarékpénztár. Betétállománya 2005-ben mintegy 78.8 milliárd forintra nőtt a 2004-es 59.4 millárdhoz képest. Az adózás utáni eredmény 209%-kal 1.39 milliárd forintra nőtt. A lakástakarékpénztár-piac növekedési potenciálja az OTP szerint igen nagy, a konstrukció penetrációja hazánkban mindössze 10% az Európai Unióban átlagosnak számító 40-70%-hoz képest.

Most első vagy második?

Az OTP Lakástakarékpénztár Rt piaci részesedése saját becsléseik alapján a betétállományt alapul véve 2006. első negyedévének végén elérte az 50.6%-ot. Mindez egy kétszereplős piacon annyit jelent, hogy az OTP – saját becslései alapján – valamelyest megelőzi vetélytársát, a Fundamentát. Az élő szerződések szerződéses összegét alapul véve azonban az 517 milliárd forinttal azonban az OTP csupán a második helyre szorul a “piacon”.

Szobonya Csaba vezérigazgató kiemelte, hogy ügyfeleik többsége átlagos magyar állampolgár, s az OTP az ő igényeiket veszi figyelembe a termékkínálat bővítésével, s a piaci igényeket felmérve vezették be a deviza alapú hitelnyújtást. Az OPT LTP 2005-ben létrehozott termékei:
– deviza lakáshitel (EUR, CHF), maximális hitelösszeg 30 millió forint
– deviza jelzáloghitel (szabad felhasználásra)
– lakás termékcsalád 6%-os THM-mel, maximális hitelösszeg 5.3 millió forint

A társasházi felújítási hitelek esetében 2006-ban új támogatási kategóriát vezetett be a kormány:
– 121-180 lakás esetén: legfeljebb évi 252,000 forint
– 181-240 lakás esetén: legfeljebb évi 288,000 forint
– 240-nél több lakás esetén: legfeljebb évi 324,000 forint

2006: “A miniszterelnökön múlik…”

A megszorító csomag rövid távon egyértelműen visszavetheti a lakossági keresletet Hegedűs Éva igazgatósági elnök szerint, aki a harmadik negyedévtől a jövedelmek és megtakarítások megtorpanását várja. A jogszabályi környezet szerinte azonban alapvetően pozitív irányba változik:
– alacsonyabb megtakarítási arányú termékajánlat lehetősége
– január 1-jétől magánszemélyek is finanszírozhatják az LTP-ből a társasházak felújítását

Szobonya Csaba a Portfolio.hu-nak elmondta, hogy a kereslet lassulása várhatóan inkább a 2007-es eredményekben érezteti majd hatását, 2006-ban jelentős lassulásra nem számít a társaság bővülésében. A vezérigazgató véleméyne szerint a kétszereplős piac várhatóan a közeljövőben nem bővül újabb céggel.