Pofátlan lakásárak a budai luxuskerületekben

A Pénzcentrum.hu megvizsgálta a főváros budai oldalának ingatlanpiacát, különös tekintettel a tégla építésű, társasházi lakásokra. Korábbi, “Budán is vannak filléres lakások: árak a panelon túl” című cikkünkben már részletesen foglalkoztunk az I., a II., valamint a III. kerületekkel. Most a XI. és XII. kerületeket vettük górcső alá.

Az internetes keresőportálokon megtalálható kínálati lakásárakat használva tettünk kísérletet arra, hogy közelebbről megvizsgáljuk a főváros budai oldalán fekvő kerületeinek ingatlanpiacát. Az elemzéshez összesen közel ötvenezer, téglaépítésű, társasházi lakáshirdetés adatait használtuk fel, mely már egy tisztított állomány, azaz a felső és alsó 10 százalék, valamint az extrém példák és a duplikációk kikerültek a felhasznált kínálati állományból. A Thesys Csoport által elemzett kínálati adatok alapján kerestük a választ arra a kérdésre, hogy hogyan változtak a kínálati lakásárak 2009. második negyedéve és 2010. utolsó negyedéve között az egyes kerületekben.

Tovább a Pénzcentrum.hu cikkére.