Archívum 
Ingatlanhírek

Öt új szegedi hotel épül uniós támogatással

A Mozart és a Soleil már kinyitott azok közül a kisebb szállodák közül, amelyek az utóbbi években uniós támogatást kaptak. A Szent Jánost befejezték, a Tiszavirág épül, a Lupus ugrásra kész.

Öt szegedi panzió és apartmanház kapott közel egymilliárd forint uniós támogatást 2008-ban és 2009-ben, amikor dél-alföldi vállalkozások pályázhattak szálláshelyépítésre, -bővítésre. Mivel az új szabályok szerint ha egy szálláshely tíz szobánál többel rendelkezik, azt hivatalosan hotelnek nevezik, közben a kisebbekből is hotelek lettek. Kettő közülük elkészült és kinyitott az idén. A Kelemen utca 7. szám alatti, 1883-as műemlék Burger-házat a Yourhouse Kft. újíttatta fel. A régi színészlakások helyén 238 millió forintos beruházással – amiből 106 millió a támogatás – 15 szoba és egy apartman létesült – négycsillagos Hotel Soleil néven. A földszinten egy pénzintézet és a napokban egy étterem rendezkedett be.
 

Az egykori vendéglőre emlékeztetve,Tiszavirág néven születik újjá az 1859-ben épült Hajnóczy utcai Balassa-ház. Fotó: Frank Yvette
Az egykori vendéglőre emlékeztetve,Tiszavirág néven születik újjá az 1859-ben épült Hajnóczy utcai Balassa-ház.
Fotó: Frank Yvette


Augusztus óta fogad vendégeket az Oskola utcai Mozart. Az RRE Szeged Kft. 16 szobát alakított 30–35 férőhellyel barokkos stílusban több mint 225 millió forint értékben, amiből 67,7 millió forint a támogatás. A szegedi cég működtet egy balatoni panziót is, és szorosan együttműködik a szomszéd Alabárdos étteremmel.

Van keresnivaló

Szeged játszva rendez 800–1000 fős konferenciákat egymás után, és a résztvevők zömében négycsillagos szállodákat, egyágyas szobákat keresnek, nincs ennyi férőhely a városban. Akkor sem, ha hozzászámítjuk a vásárhelyi Ginkgo Sas és a mórahalmi Colosseum szobáit. Az új építésű panziók, illetve kisebb szállodák tehát elférnek a piacon – mondta Kunz Péter, a Novotel korábbi igazgatója, tanácsadó. – Óvatosak a befektetők, bár most éri meg építeni, hogy mire véget ér a válság, elkészüljenek. Az is igaz ugyanakkor, hogy nagyon nehéz bankhitelhez jutni. Sokan ráadásul nem értenek a szállodaiparhoz, úgy vágnak bele, holott egy ilyen befektetés 10–15 év alatt térül meg, de az első két évben még bele kell tenni a pénzt. A működtetéshez pedig intenzívebb, agresszívebb városmarketing kell Szeged eseményeiről, és erős konferenciaszervezés.
 

Kívülről úgy tűnik, elkészült a Gutenberg és a Bolyai János utca sarkán álló Szent János Panzió. Jelenleg uniós táblát nem látni az épületen, nem tudni, mikor nyit a Taj Mahal étterem fölötti szálláshely. A tulajdonos Mórahalmi Rozsmalom Kft.-t nem tudtuk elérni, a nyilvános pályázati adatok szerint 20 szobát alakítottak ki több mint félmilliárdos ráfordítással, amihez 209,7 milliós támogatást nyertek.

Az utóbbi hetekben indult újra a mozgolódás a vásárhelyi Tabán Trafik Zrt. tulajdonában lévő Hajnóczy utcai Balassa-házban. Megírtuk korábban, a dohány-nagykereskedelemmel foglalkozó cég szegedi résztulajdonosa, Sánta János érzelmi kötődése miatt vette meg az 1859-ben épült házat. Évekig csönd volt az ingatlanban, most elkezdődött a helyreállítás. Ifjabb Sánta János tulajdonostól megtudtuk: a műemlékvédelmi hivatal szigorú előírásait betartva járnak el a műemlék „kortárs feldolgozásakor”. A projekt 45 százalékos, azaz 157 millió forint támogatást élvez. A 10 egyedi szobás, 20 férőhelyes szálláshely előreláthatólag jövő ilyenkor már működik – Tiszavirág néven. A városképi jelentőségű épület sajátosságait megőrzik, az új építésű részeket üvegfallal választják el a régitől. A régi kalapszalon, majd cipészműhely reggelizőhelyként és kávézóként születik újjá, a zónázóból sportosan elegáns bárt és éttermet alakítanak ki kisadagos kelet-európai menüvel. Az udvaron látványkonyha, a pinceszinten minibár és tengeri klímás szoba, „tepidárium” működik majd.

Nem látszik még semmi a József Attila sugárút 53. szám alatti Lupus hotelből, amelyet a J. A. Apartmanház Kft. épít fel 1,4 milliárd forintból, 422 milliós támogatással. A bankhitel – egy év küzdelem után – 2012 elejére várhatóan meglesz; másfél év múlva állhat a 3 szinten 46 szobás szálloda, teremgarázzsal.



Topsztori