Nem ért egyet az RICS-szel az Elephant Holding

A brit ingatlanszakmai szervezet, az RICS által megjelentetett, általunk is publikált European Housing Review Magyarországra vonatkozó állításaival száll vitába az Elephant Holding lakásfejlesztő. A cég szerint az RICS nézetével szemben a budapesti újépítésű lakásárak kigyensúlyozott növekedést mutatnak.

“Magyarországon az ingatlanárakat meghatározó budapesti újépítésű lakásárak kiegyensúlyozott (5%-7%) árnövekedést mutattak az elmúlt években” – mondja Zelei Zoltán, az Elephant Holding értékesítési vezetője.

Zelei Zoltán szerint “a várható drágulás mértékével ugyan lehet vitatkozni, de az árak növekedése nem lehet kérdés elképzelhetetlen ugyanis, hogy a budapesti ingatlanpiac árszintje 5-10 éven belül ne zárkózzon föl a környező országok nagyvárosaiban -beleértve Pozsonyt és Bukarestet is- tapasztalható nagyobb arányú lakásépítéssel és magasabb négyzetméterárakkal”.

Az Elephant Holding értékesítési vezetője hozzátatte, hogy “Prága jelenleg a 1-1.2 millió Ft/nm árszintet képviseli, Bukarestben a nagy felvevő piac és az intenzív kereslet miatt jelenleg 700-800 ezer forintnak megfelelő lejt is elkérnek egy újépítésű lakás négyzetméteréért”. Zelei Zoltán szerint a fővárosi árak egyedül Szlovákiában stabilizálódtak a magyarországihoz hasonló, de még így is magasabb 600 ezer ft/nm-es szinten.