Lélegzethez jutnak az amerikaiak – De nem sokáig?

Az Egyesült Államokban a lakásár-csökkenés lassulásának köszönhetően mérséklődött azoknak az aránya, akiknek jelzáloghitele meghaladja az alapjául szolgáló ingatlan értékét, de egyes államokban még mindig meghaladja az 50 százalékot – írja a Marketwatch.

Több mint 15,2 millió amerikai jelzáloghitel, vagyis az elzálogosított ingatlanok 32,2 százaléka esetében volt megfigyelhet az úgy nevezett negative-equity (ahol a jelzáloghitel értéke meghaladja az adott ingatlan értékét) jelentség június 30-án, szemben a március végi 32,5 százalékkal. A csökkenés hátterében a lakásárak zuhanásának lassulása áll a First American CoreLogic adatai szerint. Azon ingatlanok összértéke, ahol a negative-equity jelenség megfigyelhető körülbelül 3,4 billió dollárra tehető. Számuk azonban meglehetősen nagy eltéréseket mutat földrajzilag. Továbbra is Nevada, Arizona, és Florida esetében a legmagasabb a negative-equity pozícióban lévő hiteladósok aránya, előbbi esetében 66, Arizonában 51, Floridában pedig 49 százalék.