Hatalmas eltérések a földárakban

Akár négyszeresek is lehetnek az árkülönbségek egyes térségek között a földpiacon, ám a termőföldek folyamatos áremelkedési tendenciája országos léptékben töretlen. A lényeg, hogy megfelelő körültekintéssel válogassunk a piaci kínálatból.

Országosan növekvő árak

Az OTP Jelzálogban által elkészített termőföld-piacot vizsgáló értéktérkép eredményeiből kiderül, hogy 2008 és 2010 között az országosan mért átlagosan 13%-os áremelkedés területileg nagy különbségeket takar. Míg 32 kistérségben csökkent az ár, 60 esetében átlag alatt, 81-ben pedig átlag felett, nem egy esetben azt többszörösen meg is haladó mértékben nőttek a tranzakciós árak. Az átlag feletti növekedést mutató területek legtöbb esetben az autópályák, főbb utak vonalához, a nagyobb városokhoz, régióközpontokhoz, valamint a lokális szinten fejlett infrastruktúrával rendelkező térségekhez köthetők. Így például Pest, Bács-Kiskun és Csongrád megyében az M5-ös, míg Pest, Fejér és Tolna megyében a két éve átadott M6-os autópálya nyomvonala mellett érzékelhető az árak emelkedése.

Tovább a Portfolio.hu cikkére.