Félmilliárd eurót költ a GTC

Legalább ötszázmillió eurót szán különböző beruházásokra Közép-Európában 2008 végéig a varsói tőzsdén jegyzett Globe Trade Center (GTC) nevű ingatlanfejlesztő.

Legalább ötszázmillió eurót szán különböző beruházásokra Közép-Európában 2008 végéig a varsói tőzsdén jegyzett Globe Trade Center (GTC) nevű ingatlanfejlesztő. A vállalat az összeg egynegyedét várhatóan Magyarországon költi el, ahol az idén fejezi be második hatalmas irodaházát, és korábban már átadta több száz lakásos projektjét. A terjeszkedést részben a budapesti cégközpontból irányítják.

Nagyobb sebességre kapcsol térségünkben a GTC. A most nyilvánosságra hozott hároméves stratégiai tervben három új térségbeli ország is szerepel mint meghódítandó terület. Szlovákiában, Ukrajnában és Bulgáriában szeretne beindulni. Eli Alroy, a cég felügyelőbizottságának tagja úgy fogalmazott: nemhogy fékeznék, ellenkezőleg, inkább gyorsítják a terjeszkedést.

A társaság jelenleg Magyarországon, Romániában, Szerbiában, Cseh- és Horvátországban van jelen. A vezető szerint különösen a hamarosan EU-tag Romániában értek el eddig jó eredményt, s az elmúlt üzleti évben is kimagasló nyereségre számítanak. Magyarországon a fővárosban irodaprojektekkel és lakásberuházással próbálkozott. Robert Snow ügyvezető igazgató előzőleg azt mondta lapunknak: a térségbeli bővítést részben Budapestről irányítják. A magyar fővárosban ez év végéig elkészül a Centerpoint II., a Topaz irodaház Varsóban, illetve az America ház Bukarestben.
A napokban nyilvánosságra került, hogy a GTC megvásárolja az Adri International BV-től a társaság közép-európai leányvállalatait. A szerződés eredményeként a GTC megközelítőleg 97 százalékos részesedést szerzett a magyar, szerb és horvát vállalkozásokban, illetve 94,5 százalékot a GTC Romaniában. A tavalyi utolsó negyedévben a társaság 40 millió eurós profitra számít, két varsói épületegyüttes, a GTC Galeria Kazimierz és az Allianz irodaház eladásából.

A cég 1994 óta van jelen ingatlanfejlesztőként Közép- és Kelet-Európában. Tőkéstársa egyebek között az ING, a JP Morgan Chase & Co., részvényeit a WIG 20-as listán jegyzik a Varsói Értéktőzsdén, jelenlegi piaci értéke meghaladja a 765 millió dollárt. Összességében a GTC csoportnak több mint egymillió négyzetméternyi megvalósult, illetve fejlesztés alatt álló projektje van.

A társaság fejlesztései közül az egyik első irodaház Varsóban épült fel, ez a 107 ezer négyzetméteres Mokotow Business Park. A több éve működő Galeria Mokotowot is ez a cég építette a lengyel fővárosban, ez Kelet-Közép-Európa egyik legnagyobb bevásárlóközpontja. A GTC 2003-ban egyezségre jutott Európa legnagyobb üzletközpont-üzemeltetőjével és -tulajdonosával, a holland Rodamco Europe-pal. Ennek értelmében a holland cég 50 százalékos tulajdont szerzett a Galeria Mokotowban, és most mindkét főrészvényes nevében üzemelteti azt.

Prágában a GTC fejlesztésében olyan többfázisú iroda-, lakó- kereskedelmi projekt valósul meg, amelynek több mint 250 ezer négyzetméter bérelhető területe lesz. Az első fázis ? egy 27 ezer négyzetméteres kibérelt területű irodaépület ? 2004 szeptemberében fejeződött be. A cégnek további lakóingatlantervei vannak Prága Vokovice és Jarov kerületeiben. Bukarestben az Europe House A osztályú 13,5 ezer négyzetméteres irodaépületét hozta tető alá.
Belgrádban egy nettó 13,5 ezer négyzetméteres irodát épített, és további terjeszkedési tervei vannak a lakóingatlan- és üzleti szegmensben. Tavaly megvásárolt egy 1,2 hektáros telket Új-Belgrádban, ahol egy 17 ezer négyzetméteres irodaházat és 13 ezer négyzetméternyi lakást alakít ki. A későbbiekben Zágrábban egy 40 ezer négyzetméteres bevásárlóközpontot építenek. Az Avenue Mall névre keresztelt ingatlant várhatóan 2007 tavaszán adják át.