EMEA Rents & Yields
Falling yields across all property sectors and a moderate increase in rental values provides further evidence of growing momentum in European commercial property markets. The findings from CBRE’s Q3 2013 survey of prime rents and yields backs up the picture of recovering investment markets across the region, which have benefitted from increased capital targeting the sector and improved investor sentiment.
Over Q3 2013, CBRE’s EMEA Prime Yield Indices edged lower in the office, retail and industrial sectors by between three and five basis points. Of the three sectors, the office market showed the most widespread movements, with yields moving lower in nearly a quarter of the locations surveyed including Amsterdam, Dublin and all the major UK regional cities.
Rental improvement was most evident in the prime retail market, where nearly a quarter of the locations surveyed saw an increase, twice as many as declined. The increases encompassed some of the most prestigious retail locations in Europe, with rental increases recorded in Paris, London and Milan, as well as further afield in Istanbul and Dubai.
Rental momentum is less evident in the office market, where almost as many locations fell as rose. Downward pressure continued in parts of southern Europe including Rome and Madrid. Most of the increases occurred in smaller markets, although Munich edged up and prime rents in the West End of London hit £100 per sq ft.
Gábor Borbély, Associate Director, Head of Research in Budapest, said: “On average, prime yields have fallen by around 15 basis points across all sectors over this period. Yield compression was more significant in core Western markets; however, it happened across CEE as well on a more selective basis. Budapest yields are flat on last year’s level which results in a widening yield gap compared to core markets. Stable rental levels and re-emerging pricing advantage make Budapest again a lucrative target in the eyes of many investors.”

Metrodom Beat – ritmust ad az életednek!
Iroda

Hibrid munkavégzés és wellbeing – Ma már alapelvárás az irodapiacon!

Nagy Viktor az Indotek Group új non-retail értékesítési vezetője

Új miskolci Regus irodával bővül az International Workplace Group, reagálva a hibrid és platform munka iránti növekvő keresletre

Újabb nagyvállalat választotta a Liberty irodaházat – több mint 5000 m²-re kötött bérleti szerződést az AutoWallis Csoport
Raktár

Egyedülálló lehetőség: bérelhető majd megvásárolható területek az APCT Condo logisztikai központban

Nagyobb raktárt bérelne a belváros közelében? Itt irodákat is talál!

Kiadó magasraktárak és irodák Budapesten, a XI. kerületben – Kiváló megközelíthetőség, modern környezet, rugalmas feltételek

Kiadó iroda és raktár a XVIII. kerületben – prémium minőség, rugalmas bérleti lehetőségek
Otthon

Külföldi vevők a magyar ingatlanpiacon: beszállnak a versenybe vagy inkább kivárnak?

Elérte legmagasabb pontját a LIVING első budai lakóparkja, a Római Park

Odacsapott az Otthon Start az albérletpiacnak

Az Otthon Start hitel miatt megint népszerűek lesznek a felújítandó ingatlanok Budapesten?
Dizájn

A legdurvábban odaégett zsírt is félperc alatt lehozta: elvetemült ez az új takarítós trend

Kisebb a házuk, mint egy átlagos hálószoba, mégis tökéletesen elférnek – Videón mutatják be a miniotthont

Véletlenül hozzáért egy seprűvel a kutyájához: senki sem számított arra, ami ezután történt

Így tisztítsd az air fryert dörzsölés nélkül: pár perc alatt makulátlan lesz
Pénz

Meghozta a döntését a Kúria a devizahitelesek ügyében
Jogegységi határozat született az EU-s ítélet nyomán a tisztességtelen tájékoztatással kapcsolatban.
Adó és jog

Tapasztalt vámügyintézőt keres az Alba-Zöchling Kft. Székesfehérvárra

Hol a határ? Mit írhat elő a főnökünk a munkahelyi megjelenésben?

Szervizspecialistát keres Kelet-Magyarországra a HORSCH Maschinen GmbH

C+E kategóriás tehergépkocsi-vezetőket keresnek – hűtős vagy ponyvás szállítás Németországban
Retail

Válaszolt a teljes kivonulással kapcsolatos kérdésre a Spar
Kisújszálláson augusztus 24-én végleg bezárja üzletét.
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
Videó
