Budapest megszorította Prágát és megelőzi Varsót

A feltörekvő európai országok közül Csehország után Magyarország áll a második helyen a kereskedelmi ingatlanpiacok (iroda, raktár, üzlethelyiség, hotel) tekintetében.

A feltörekvő európai országok közül Csehország után Magyarország áll a második helyen a kereskedelmi ingatlanpiacok (iroda, raktár, üzlethelyiség, hotel) tekintetében. A dobogó harmadik fokán egyelőre Lengyelország áll, de Szlovákia felzárkózni látszik, így inkább az “első négyről” beszélhetünk, mint dobogósokról – derül ki a Cushman & Wakefield Healey & Baker nemzetközi ingatlanközvetítő és szakmai szolgáltató most közzétett felméréséből, amelyet a növekedési potenciált figyelve állítottak össze.

Ötven különböző (politika, gazdasági és ingatlannal kapcsolatos) faktort vettek figyelembe. A vizsgálatba 13 kelet-közép-európai országot vontak be: a 2004-ben az Európai Unióhoz csatlakozó országokon kívül (Szlovákia, Litvánia, Cseh-, Magyar-, Lett-, Észt-, Lengyelország, Szlovákia, Szlovénia) a várhatóan 2007-2008-ban unióssá váló Bulgáriát és Romániát, valamint az ebben az évben megállapodással kötött Horvát-, Török és Oroszországot.
A szakértők úgy jellemzik a térséget, mint a világ egyik legélénkebb gazdasági régióját, amely számos lehetőséget nyújt a nemzetközi, illetve a helyi befektetőknek mind a kereskedelmi ingatlanok területén, mind pedig a szélesebb üzleti távlatokban. A tavaly az EU-hoz csatlakozó országok növekedési rátája ebben az évben kétszer akkora volt, mint NyugatEurópáé. Az előttük álló. következő feladat, hogy csatlakozzanak az eurózónához, amely újabb vonzerő lesz a külföldi befektetők számára.

A legnagyobb gazdasági növekedést a régióban a keleti peremvidék érte el: Oroszország 5,7, Románia 5,6, Bulgária 5,4 és Törökország 5,3 százalékkal. Ez azonban érthető tendencia, ugyanez játszódott le Közép-Európában is. A gyors gazdasági fellendülés azonban fokozatosan veszít lendületéből, ahogyan fejlődnek a nemzetgazdaságok, és egyre közelebb kerülnek Nyugat-Európához. Azok a befektetők számolhatnak nagy hozammal, akik viszonylag korai szakaszban fektetnek be a feltörekvő országokban. A térségben kiemelkedő szerepe van az óriási piacú Oroszországnak. A nemzetközi befektetőknek muszáj szem előtt tartaniuk ezt a piacot, amely óriási ütemben fejlődik, és egy új üzletnegyed kialakulásának lehetünk tanúi Moszkva belvárosában.