Bontják vagy sem a pécsi magasházat?

A pécsi önkormányzat abban bízik, hogy a magasház tulajdonosa eleget tesz a kormányhivatal határozatának, és a szükséges forrás megszerzésével határidőre lebontatja a több mint két évtizede lakatlan épületet – közölték szerdán.

A polgármesteri kabinetiroda közleménye szerint az épület magántulajdonban van. A városnak egyelőre az a legfontosabb, hogy a későbbi bontás során a tulajdonos garantálni tudja a környéken élők biztonságát, valamint azt, hogy a munkálatok miatt sem a környező ingatlanokban, sem az ingóságokban nem keletkezik semmilyen kár.

Hangsúlyozták: a város érdeke az, hogy “minél előbb eltűnjön a múlt huszonöt emeletnyi kétes öröksége”, amely évtizedek óta Pécs szégyenfoltja. “A magasházat birtokló cég tulajdonosváltása, az új tulajdonos sajtóból megismert nyilatkozatai óvatos bizakodásra adnak okot, ezekből az derült ki ugyanis, hogy az épület tulajdonosának is az a célja, hogy meggyorsítsa az épület bontását” – írták.

A Baranya Megyei Kormányhivatal arra hivatkozva, hogy a magasház veszélyessé vált, október végén rendelte el a bontást, és fél évet adott erre a tulajdonosnak.

A magasház tulajdonosának, a La Torre 2008 Ingatlanfejlesztő Kft.-nek a képviselője kedden azt mondta: mivel a felszámolás alatt álló cégnek nincs pénze, a munkálatok akkor kezdődhetnek meg, ha az önkormányzat a hitelezők kifizetése érdekében meghirdetett nyilvános liciten megszerzi az épületet, illetve megkapja a kormánytól a bontáshoz ígért anyagi támogatást.

Hosszú Zoltán szerint a ház ez év végén, jövő év elején a városé lehet, és 2014 nyarán már egy üres telket láthatnak az arra járók.

Kitért rá, az eredetileg a spanyol Milton-csoport érdekeltségébe tartozó La Torre az ő76 éves anyjának egyszemélyes tulajdonába került a közelmúltban. Magyarázata szerint a magasházzal kapcsolatos probléma megoldására közös akarat van a városban, a siker érdekében pedig rendkívül fontos a gyorsaság, az, hogy a cég képviselői olyan helyi emberek legyenek, akik azonnal elérhetők és képesek kommunikálni, együttműködni a hatóságokkal.

Hangsúlyozta, hogy a cég megvásárlásához “nem kaptak különösebb megbízást”, a lépéssel mindössze a folyamatot kívánták segíteni, “az új tulajdonosnak ebből semmiféle anyagi előnye nem származik”.

Az ingatlanról korábban nyilatkozó Maros József építőmérnök, statikus azt mondta: a magasház bontása és elemeinek, törmelékeinek elszállítása egymilliárd forintba is kerülhet, de úgy tűnik, ez az egyetlen esély az üresen álló házzal kapcsolatos probléma megoldására.

Az 1975-ben átadott, 1989-ben életveszélyessé nyilvánított és kiürített épületet azzal az igénnyel erősítették meg 2003-ra, hogy lakóházként, kollégiumként, idősek otthonaként vagy irodaként használják. A számítások eredménye azonban mindig az volt, hogy rekonstrukciója és fenntartása többe kerülne, mintha a helyén egy újat emelnének.

Szerinte a magasház különösebb veszélyhelyzet kialakulása nélkül lebontható. A 80 méter magas épület 20 ezer tonnányi vasbetonból épült, ez körülbelül 1500 vagonnyi törmeléket jelenthet. Az építőmérnök szerint nagyobb mennyiségű veszélyes anyaggal nem kell számolni, a törmelék hulladéklerakóban elhelyezhető, de mivel ez sokba kerül, érdemes megfontolni a hasznosítását.