Az Immoeast történetének legnagyobb romániai üzlete – Polus Center

A kelet-európai beruházásokra szakosodott osztrák Immoeast ingatlanbefektető-társaság a története eddigi legnagyobb romániai beruházását valósította meg: 210 millió euróért megvette Kolozsvárott a készülő Polus Center bevásárló központot, amelyet a magyar TriGranit ottani leányvállalata épít.

A bevásárló központot júniusban kezdték építeni, a beruházás 140 millió euróba kerül. A bérbe adandó telek tervezett nagysága meghaladja a 60 ezer négyzetmétert, amelyen várhatóan 200 üzlet kap majd helyet. A legnagyobb bérlő a bevásárlóközpontokat működtető Carrefour lesz. A mozival, éttermekkel is ellátott pláza megnyitását 2007 utolsó negyedére tervezik.

A kolozsvári Polus Center megvásárlásával az Immoeast a jövő áprilissal záruló 2006/2007-es üzleti évre tervezett 5 milliárd eurós beruházásából eddig összesen már 4,1 milliárdot valósított meg.

A társaságnál idén augusztusban közölték, hogy 25 százalékos részesedést szereztek a TriGranit Holding társaságban 400 millió euróért, ez a cég eddigi legnagyobb ilyen befektetése.

A társaság ingatlan-portfóliójának értéke 6 milliárd euróra tehető.

Az Immoeast legutóbb júniusban hajtott végre tőkeemelést, 5 milliárd euróra, ezzel Európa negyedik számú tőzsdén jegyzett ingatlanpiaci társaságává vált.

Az idei év első felében messze az osztrák ingatlancégek költötték a legtöbbet kelet-európai kereskedelmi célú befektetésekre. A CB Richard Ellis nemzetközi ingatlantanácsadó cég szerint változatlanul a legvonzóbb Lengyelország, Csehország és Magyarország, bár az utóbbi időben Magyarországon kissé gyengültek az új kereskedelmi jellegű ingatlan beruházások.

Az osztrák ingatlancégek részesedése az összes kelet-európai beruházásból 31 százalék volt az idei év első felében. A térségbe idén január-június között 3,9 milliárd euró áramlott kereskedelmi jellegű ingatlanokba, 26 százalékkal több, mint egy évvel korábban. Osztrák, német és brit cégekre jutott a befektetések 71 százaléka.

Az egyes cégeket tekintve a legnagyobb befektető 2006 első felében a Meinl European Land (430 millió euró) és az Immoeast (386 millió euró) volt