A Tesco is beszállna – 18 milliárd eurós REIT?

A Tesco-t is magával ragadta az elmúlt napok londoni REIT-hulláma. Az angol bevásárlóközpont-lánc saját tulajdonú – kb. 17 milliárd euró értékű – ingatlanportfóliójából készül REIT-et alapítani.

A Tesco-t is magával ragadta az elmúlt napok londoni REIT-hulláma. Az angol bevásárlóközpont-lánc saját tulajdonú – kb. 17 milliárd euró értékű – ingatlanportfóliójából készül REIT-et alapítani.

A REIT-ben a Tesco-ingatlanok közelebb kerülnének tényleges piaci értékükhez. A jelenlegi helyzetben a Tesco árfolyamában csak jelentős diszkonttal vannak értékelve az ingatlanok.

A bruttó eszközérték 2 százalékát kitevő konverziós díj a Tesco esetében kb. 180 millió eurót jelentene, mely nem jelenthet akadályt a tranzakció megvalósításának.

Mint már korábban megírtuk, az angol kormány szerdán törvénymódosítással engedélyezte a REIT-ek alapítását. A bejelentés alaposan felforgatta az amúgy is élénk brit ingatlanszektort.