Meglódult az ipari ingatlanok piaca
A fejlesztői aktivitás 2006 első félévében tapasztalt alacsony szintje ellenére – akkor mindössze 25 ezer négyzetméternyi új terület készült el -, azóta a fellendülés jeleit mutatta a magyarországi ipari ingatlan-szektor.
Ez év harmadik negyedévében mintegy 38 ezer négyzetméterrel bővült a budapesti modern ipari ingatlan-állomány, amelyből 32 ezer négyzetméter spekulatív és 6 ezer négyzetméter igény szerinti fejlesztés volt – olvasható a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb piaci elemzésében.
“A spekulatív fejlesztések magas aránya 2006 harmadik negyedévében a fejlesztők bizalmát jelzi a budapesti ipari ingatlanok piacán” – kommentálta a tendenciát Konthur Adrienne, a CBRE magyarországi ügyvezetője.
A 2006 harmadik negyedévében végzett vizsgálat szerint az összes idei új fejlesztés 16 százaléka igény szerinti fejlesztés volt, majdnem elérve a 2005 egészére jellemző 17 százalékos értéket. 2006 egészét tekintve így magasabb, 24 százalék körüli arány várható.
A harmadik negyedéves bruttó bérbeadás elérte az 55 340 négyzetmétert, jelentősen megelőzve 2006 első félévét, amikor a bérbeadások együttes szintje éppen csak felülmúlta a 37 ezer négyzetmétert. A nettó bérbeadás – figyelmen kívül hagyva a bérletiszerződések hosszabbítását és a bérlők költözését – összesen 35 900 négyzetmétert tett ki.
Az év első kilenc hónapját együttesen vizsgálva elmondható, hogy a bérbeadott terület jelentősen, több mint 75 ezer négyzetméterrel növekedett, ugyanakkor nem érte el a 2005 hasonló időszakában mért 115 ezer négyzetmétert.
Négy jó hely, ahol befektetésnek is ígéretes lakások épülnek
Iroda
Találd meg az új irodát néhány pillanat alatt, és töltsd hasznosan a munkaidődet!
Nagy raktárt keres a belváros közelében? Itt irodát is bérelhet rugalmas feltételek mellett!
Budapest néhány év alatt a hibrid- és távmunkában dolgozók fellegvárává vált!
Jó lokáció és kedvező ár? Mit szólnál, ha azt mondanánk, hogy itt még rugalmas feltételek is várnak?
Raktár
Last-mile logisztika a jövő? A Faedra Group újabb 23 millió eurós beruházással erősít Budapesten!
Nagy raktárt keres a belváros közelében? Itt irodát is bérelhet rugalmas feltételek mellett!
Jó lokáció és kedvező ár? Mit szólnál, ha azt mondanánk, hogy itt még rugalmas feltételek is várnak?
Újra csökkent az üresedési ráta! Van létjogosultsága a rengeteg fejlesztésnek az ipari-, logisztika ingatlanok piacán!
Otthon
Panorámás csoda lakás kiadó a Várnegyed kapujában!
Zala szárnyal, Tolna földbe állt – hullámvasúton az építőipari dolgozók
Árzuhanás! Mit szólnál egy rönkházhoz 15 millió kedvezménnyel?
Mesés környezet és kiváló lokáció, páratlan lehetőség a Műegyetem környékén!
Dizájn
10 ötlet a lakás pénztárcabarát csinosítására: így dekorálj olcsón is ötletesen
Ezzel a módszerrel tiszta lesz a tűzhely sikálás nélkül: gyors megoldást mutatott az influenszer
8 pont a lakásban, amit sokan elfelejtenek takarítani, pedig igazi baktériumtelepek
Sokan lemondanak erről, pedig irtó jól néz ki: totális tévhit a lakberendezők szerint
Pénz
Donald Trump végzetes szankciókkal sújtaná a dollártól elszakadó országokat
Mindez magyarázhatja összezördülését Putyinnal is.
Adó és jog
A nyaralási terveinket megette az infláció, idén otthon ülnek a magyarok vakáció helyett
Aki el akarja adni az ingatlanát, az most is el tudja adni
Egyszerűbb lesz az ügyintézés! Jön az E-ingatlan nyilvántartás
14 baklövés, amit érdemes elkerülni lakásvásárlás során!
Retail
Hatalmas újítást hoz a szeptember, jön a QR-kódos fizetés
Szeptember 1-től kezdve várhat elérhetővé.