BRF 2010. Q3 ipari ingatlapiac adatai
A BRF (Budapest Research Forum) tagjai közzé tették a 2010 harmadik negyedévre vonatkozó ipari ingatlanpiaci felmérésüket, melyből kiderül, hogy a tanácsadó cégek felmérése növekedést mutat ezen a részpiacon.
2010. szeptember végére a teljes vizsgált ipari ingatlanpiaci állomány elérte a 1,786,645 nm- t, köszönhetően többek között annak, hogy a Goodman Üllőn átadta a 16,000 nm raktárral és 1,000 nm irodával rendelkező Üllő Airport Logistics Center második fázisát. Hasonlóan az év első feléhez, az új kínálat mértéke várhatóan az utolsó negyedévben sem lesz kiemelkedő.

Új szerződések és növekvő kereslet dominál
Az év végéhez közelítve elmondhatjuk, hogy idén az ipari ingatlanok iránti kereslet növekszik, a teljes kereslet a harmadik negyedév végére elérte az 67,679 nm-t. Ez 24 százalékos növekedést jelent az előző negyedévhez képest és 85 százalékos emelkedést mutat az év első három hónapjában mért értékhez viszonyítva. Ez az eredmény a bérleti szerződések mértékének folyamatos növekedését mutatja.
Míg az év első felében a szerződéshosszabbítások domináltak, addig a harmadik negyedévben túlnyomó részben új és előbérleti szerződések köttettek. Az ilyen típusú szerződéskötések magas arányának (51%) hatására és a költözések miatt az átlagos bérbeadottság növekedett, mely a kihasználatlansági mutató szolid csökkenéséhez vezetett. A jelenleg kihasználatlan ipari ingatlan terület mértéke a teljes állomány 18.77 százaléka.

A logisztikai park kategóriába tartozó állomány bérbeadottsága, mely jelenleg 82 százalék, meghaladta a városi logisztikáét, ahol a területek 72 százaléka foglalt.
Ebben a negyedévben összesen 21 bérleti szerződést kötöttek, melyből legnagyobb a Waberer’s 18,000 nm-es előbérlete, mely az összes bérbeadás 26.7 százalékát teszi ki. A fenti tranzakció hatására ebben a negyedévben a bérelt területek mérete a logisztikai parkokban átlagosan 3,985 nm-re nőtt. Ez a mutató a városi logisztika esetében 1,122 nm.

Tágas terek, nyugodt környezet – új Duna-parti otthonok minden élethelyzetre!
Iroda

Modern iroda és raktár bérlés Budapesten – Elérhető árak, kiváló elhelyezkedés

Raktár és iroda bérlés – Azonnal költözhető, nagy belmagasságú raktárak a belváros közelében!

Találd meg a tökéletes irodát néhány kattintással!

Közép- és kelet-európai irodapiacok: keresletváltozások, zöld prioritások és egyenlőtlen növekedés
Raktár

Kiváló üzleti lehetőség: bérelhető ipari terület kiemelkedő lokációval és GIP1 besorolással

Ipari és logisztikai fellendülés Közép- és Kelet-Európában – Magyarország is kulcsszereplő

Modern iroda és raktár bérlés Budapesten – Elérhető árak, kiváló elhelyezkedés

Raktár és iroda bérlés – Azonnal költözhető, nagy belmagasságú raktárak a belváros közelében!
Otthon

Miért nem tudod eladni az ingatlanod? – A leggyakoribb hibák, és hogyan kerüld el őket

Pécsre vettek fel? Mutatjuk a legjobb ár-érték arányú kiadó lakásokat!
Sokkoló számok: Ennyit keresnek valójában az Otthon Start hitelre ácsingózók – tényleg vissza tudják majd fizetni az 50 milliót?!

Felújított családi ház a Tisza-tó és Szolnok közt félúton
Dizájn

Így mindig tiszta marad a lakás: 5 apró trükk, ami nagyon könnyen szokássá válhat

Ezért dugd be a lefolyót utazás előtt: borzasztó látványra érhetsz haza

Hófehér és vízkőmentes lesz a kád, ha ezzel a zöldséggel dörzsölöd

12 eldugott hely fürdőszobában, ami baktériumtelep lesz: soha ne felejtsd el takarítani
Pénz

Meghozta a döntését a Kúria a devizahitelesek ügyében
Jogegységi határozat született az EU-s ítélet nyomán a tisztességtelen tájékoztatással kapcsolatban.
Adó és jog

Jön az újabb AI-robbanás: mindössze 7 hónapunk maradt a felkészülésre?

Klímaszerelőként dolgoznál vasúti járműveken? Itt a lehetőség!

Így szerezhetsz jól fizető állást 2025-ben – ezekre figyelj a jelentkezésnél!

Felszolgálót keres a veszprémi Oliva Étterem – csatlakozz egy nívós gasztrohely csapatához!
Retail

Csődöt jelentett Németországban a Pepco
Több száz ember állása kerülhet veszélybe.
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
Videó
