Újra életet és pénzt leheltek a becsődölt III. kerületi lakóparkba

Kétmilliárd forintért új tulajdonoshoz került az óbudai Jazz Loft lakópark, amelyet az Első Pesti Hengermalom budai épületeinek felújításával és újak építésével alakítottak ki. A félbemaradt beruházást a CIB Bank érdekeltségében lévő Recovery Ingatlanhasznosító Kft. fejezheti be.

Az Első Pesti Hengermalom óbudai épületeinek, valamint új társasházak együtteséből álló, félkész állapotú lakóparkot 2,1 milliárd forintos becsértéken hirdették meg eladásra. A 2006-ban bejelentett, 2008 tavaszán elindult 5 ezer négyzetméteres fejlesztést elsősorban a városi életformát kedvelő, fiatal és művészlelkű vásárlóknak hirdették, 5,5 méteres belmagasságú, 60-200 négyzetméteres loft-, valamint kisebb, 38-130 négyzetméteres, köztük teraszos penthouse lakások kialakításával. (Később a beruházás elindulásával azonban a lakások mérete kisebb lett, mivel nem volt akkora igény a loft lakásokra, mint ahogy feltételezték. Az elkelt lakások között így 120 négyzetméteresek a legnagyobbak.)

A vevő – a Napi Gazdaság Online információi szerint – a beruházást finanszírozó, zálogjogosult CIB Bank Zrt. egyik leányvállalata, a Recovery Ingatlanhasznosító Zrt. A társaságnak jelentős beruházással kell számolnia, hogy befejezze az építkezést. A vevő a pályázat keretében megvásárolta az elkészült C, C2 és D lakóépületekben lévő még eladatlan 68 lakást (összes területük 4,9 ezer négyzetméter), 136 gépkocsi-beállót, 42 tároló és egyéb helyiséget, valamint egy DaySpa elnevezésű üzlethelyiséget, ahol a lakók számára wellness és kozmetikai szolgáltatásokat nyújtó részleget terveztek kialakítani. A lakások négyzetméterenkénti ára a korábbi 360 ezerről 460 ezer forintra emelkedtek. Az elmaradt bevétel miatt a beruházó nem tudta törleszteni bankhitelét, új hitelt pedig már nem adott neki a bankja. A lakások közel felét tudták csak értékesíteni.