Otthon talált pénz – Lakáskiadás turistáknak

A külföldi vásárlók eltűnésével meglehetősen visszaestek a befektetési célú lakásvásárlások Magyarországon, mivel a nyugat-európai befektetők a válság kezdetén szinte varázsütésre eltűntek a hazai ingatlanpiacról – jórészt a saját országukban tapasztalható gazdasági problémák miatt is.

Időközben azonban újfajta üzlet van kibontakozóban, különösen Budapest belvárosában: a befektetési célú apartmanvásárlás és -üzemeltetés.

Az elsődleges befektetői körnek számító ír és spanyol befektetők a közeljövőben piaci szakértők szerint aligha fognak visszatérni: egyrészt saját országukban is bőségesen vannak pénzügyi problémák (elég például az Írországból érkező hírekre gondolni), másrészt várakozásaikkal ellentétben a magyar ingatlanpiaci lufi nem fújódott fel. Kellemetlen hír, hogy még ez a pici lufi is kidurrant 2008 őszén, azaz sok befektetőnek a nyakán maradtak a befektetési célból megvásárolt ingatlanok, amelyekből ráadásul a mostani piaci helyzetben kiszállni is nehéz. Egyelőre nem is lehet megjósolni, mikor válik a hazai ingatlanpiac újra vonzóvá a külföldi tőke számára − a közeljövőben vélhetően aligha.

Tovább a ReSource.hu elemzésére.