kevesebb fejlesztő, de jobb lakások

A Prestige Fejlesztési Csoport nyilvánosságra hozta legújabb ingatlanpiaci megfigyeléseit, amely szerint a minőségi lakásokat építő cégeknek nincs okuk az aggodalomra. Az ingatlanpiac a jövőben is húzóágazat marad, hiszen a magyar fogyasztói szokásokat vizsgáló kutatások azt bizonyítják, hogy idehaza mindenki akkor érzi magát biztonságban, ha saját lakásában lakhat.

Az Unión belül hazánkban élnek legnagyobb arányban saját lakásukban. A finn környezetvédelmi minisztérium európai ingatlanokkal foglalkozó felmérése alapján az Európai Unióban Svédországban és Németországban 43, Csehországban 49, Ausztriában pedig az állampolgárok 56 százaléka él a saját házában vagy lakásában. Nálunk 92 százalékos ez az arány. Ezzel hazánk vezeti ezt a statisztikát, utánunk sorrendben Szlovénia (88 százalék), Spanyolország, Írország és Szlovákia (78 százalék) következik. Az EU-n belül itthon a legalacsonyabb a bérelt lakások (három százalék), és a szociális bérlakások (öt százalék) aránya.

A fogyasztói szokások ugyan optimizmusra adnak okot, ám a gazdasági környezet változásai azonban sokaknak gondot okozhatnak majd. A több mint tízmilliárd forint beruházással épülő Prestige Towers beruházója szerint a jövőben a közterhek emelkedése, valamint az adótörvények változása együttesen érzékenyen érinti majd az ingatlanpiacot, és a fejlesztői szektor további tisztulásához, a lakásárak növekedéséhez vezethet. Így a jövőben kevesebb fejlesztő lesz majd a piacon, arányaiban kevesebb lakás épül majd, ám sokkal jobb minőségben. – állítja Szili Balázs a Duna Plaza mögött épülő Prestige Towesrs marketing és értékesítési igazgatója.