Két beruházást indított a GTC

Egy irodakomplexum-építést és egy lakásberuházást indított Budapesten a GTC Magyarország Ingatlanfejleszt? Rt. A varsói t?zsdére is bevezetett társaság újabb, f?leg irodai fejlesztésekben lát fantáziát a f?városban, illetve irodai, lakó- és kereskedelmi ingatlanok kivitelezésére a térség más országaiban.

Egy irodakomplexum-építést és egy lakásberuházást indított Budapesten a GTC Magyarország Ingatlanfejleszt? Rt. A varsói t?zsdére is bevezetett társaság újabb, f?leg irodai fejlesztésekben lát fantáziát a f?városban, illetve irodai, lakó- és kereskedelmi ingatlanok kivitelezésére a térség más országaiban – mondta lapunknak Robert Snow ügyvezet? igazgató.

A napokban megkezd?dtek a földmunkák a 170 lakóegység? RiverLoft Apartment fejlesztésnél. A régi gyárépületben úgynevezett loft lakásokat (nagyméret?, egy légter?, hatalmas belmagasságú lakások), penthouse lakásokat (hatalmas teraszú tet?téri lakások) és duplex lakásokat (kétszintes, nagy alapterület?, több különálló szobát igényl?knek kialakított lakások) építenek. Az el?zetes értékesítés már megkezd?dött: az apartmanokat 400 ezer, a loft lakásokat 440 ezer forintért árulják négyzetméterenként. Az épület tervezett befejezésének és átadásának ideje 2006 eleje.

A RiverLoft több mint 5700 négyzetméternyi irodaterületet kínál szerkezetkészen, amelyben a közvetlen utcafronti bef áratú földszinti irodahelyiségekt?l és üzletekt?l a hatodik emeleti tet?térirodákig számtalan megoldás közül válogathatnak a leend? vev?k és bérl?k.
Az igazgató bejelentette, hogy a Center Point II. irodaház a már meglév? Center Point I. közvetlen szomszédságában épül. A két épületet bels? kert és medencék kötik majd össze. A már meglév?ben étterem és kávézó m?ködik, az újban fitnesz- és konferenciaterem üzemeltetését is tervezik. Az új épület 22,5 ezer négyzetméternyi irodaterületet kínál, ezzel a két épületben együttesen több mint 44 ezer négyzetméternyi iroda és üzlet lesz.

Az el?zetes adatok szerint a bérleti díj havonta 14 euró fölött lesz négyzetméterenként.
A GTC Magyarország Ingatlanfejleszt? Rt. a Globe Trade Centre SA (GTC) leányvállalata. A GTC 1994 óta van jelen ingatlanfejleszt?ként Közép- és KeletEurópában. T?késtársa egyebek között a Deutsche Bank, az EBRD, a Citigroup és az Immofinanz. Részvényeit a WIG 20-as listán jegyzik a Varsói Értékt?zsdén, a jelenlegi piaci érték eléri a 700 millió dollárt. Összességében a GTC csoportnak több mint egymillió négyzetméternyi megvalósult, illetve fejlesztés alatt álló projektje van.
A GTC fejlesztései közül az egyik els? irodaházprojekt Varsóban valósult meg, ez a hozzávet?legesen 107 ezer négyzetméteres Mokotow Business Park. A négy éve m?köd? Galeria Mokotowot is ez a cég építette Varsóban, ez Kelet- és Közép-Európa egyik legnagyobb bevásárlóközpontja. A GTC 2003-ban egyezségre jutott Európa legnagyobb üzletközpontüzemeltet?jével és -tulajdonosával, a holland Rodamco Europepal. Ennek értelmében a holland cég 50 százalékos tulajdont szerzett a Galeria Mokotowban és most mindkét f? részvényes nevében üzemelteti azt. Jelenleg egy másik bevásárlóközpontot is épít a GTC, a krakkói Galeria Kazimierzt, amely 2005 elején lesz kész. A 160 üzlet- és a szórakoztató-központ több mint 36 ezer négyzetméternyi területet foglal el.

Prágában a GTC fejlesztésében olyan többfázisú iroda-, lakókereskedelmi projekt valósul meg, amelynek több mint 250 ezer négyzetméter bérelhet? területe lesz. Az els? fázis, egy 27 ezer négyzetméteres kibérelt terület? irodaépület 2004 szeptemberében fejez?dött be. A cégnek további lakóingatlantervei vannak Prága Vokovice és Jarov kerületeiben. Bukarestben az Europe House A osztályú 13,5 ezer négyzetméteres irodaépületét hozta tet? alá, jelenleg a 25 ezer négyzetméteres America House fejlesztésén dolgozik.

Belgrádban egy 13,5 ezer négyzetméteres irodát épít, és további terjeszkedési tervei vannak a lakó- és üzleti szegmensben. Robert Snow szerint a kés?bbiekben Zágrábban egy 40 ezer négyzetméteres bevásárlóközpontot is szeretnének megvalósítani, ám err?l végleges döntés még nincs.