Investor demand in CE is strongest since 2008
Cushman & Wakefield reports that investor demand for prime retail assets in Central Europe is at its strongest since the market collapsed in 2008. Transactional activity in the first 4 months of 2011 has reinforced the dominance of the retail sector which accounted for virtually 50% of the previous year’s investment volumes.
According to Cushman & Wakefield, investors are seeking increased exposure to select Central European economies, notably Poland and the Czech Republic, that look set to out perform many Western European markets in terms of GDP growth over the next 3 years.
“As consumer spending and retailer demand returns, prime retail assets in Central Europe will deliver performance through a combination of income growth and capital appreciation. Landlords will be able to focus to driving income and implementing asset management initiatives, rather than battling to maintain existing occupancy and rent levels, which have been the main priorities during the downturn” comments Charles Taylor, Partner at Cushman & Wakefield.
Those ‘best of class’ assets recently brought to the market in Central Europe have seen aggressive bidding from institutional buyers, whether the lot size is € 50 million or € 200 million. Significantly, for the larger assets there are a number or retail specialist investors and pure financial advisors prepared to joint forces to acquire and manage such properties.
Given that prime shopping center yields are at 5.50% in London and 5.00%-5.50% in France and Germany, Central Europe continues to offer an attractive discount at 6.00% – 6.25% for Poland and 6.25% for Czech. Given the competitive bidding seen in the last few weeks, continued downward pressure on yields seems inevitable as does an increased level of transactional activity in this sector.

Metrodom Beat – ritmust ad az életednek!
Iroda

Hibrid munkavégzés és wellbeing – Ma már alapelvárás az irodapiacon!

Nagy Viktor az Indotek Group új non-retail értékesítési vezetője

Új miskolci Regus irodával bővül az International Workplace Group, reagálva a hibrid és platform munka iránti növekvő keresletre

Újabb nagyvállalat választotta a Liberty irodaházat – több mint 5000 m²-re kötött bérleti szerződést az AutoWallis Csoport
Raktár

Egyedülálló lehetőség: bérelhető majd megvásárolható területek az APCT Condo logisztikai központban

Nagyobb raktárt bérelne a belváros közelében? Itt irodákat is talál!

Kiadó magasraktárak és irodák Budapesten, a XI. kerületben – Kiváló megközelíthetőség, modern környezet, rugalmas feltételek

Kiadó iroda és raktár a XVIII. kerületben – prémium minőség, rugalmas bérleti lehetőségek
Otthon

Külföldi vevők a magyar ingatlanpiacon: beszállnak a versenybe vagy inkább kivárnak?

Elérte legmagasabb pontját a LIVING első budai lakóparkja, a Római Park

Odacsapott az Otthon Start az albérletpiacnak

Az Otthon Start hitel miatt megint népszerűek lesznek a felújítandó ingatlanok Budapesten?
Dizájn

A legdurvábban odaégett zsírt is félperc alatt lehozta: elvetemült ez az új takarítós trend

Kisebb a házuk, mint egy átlagos hálószoba, mégis tökéletesen elférnek – Videón mutatják be a miniotthont

Véletlenül hozzáért egy seprűvel a kutyájához: senki sem számított arra, ami ezután történt

Így tisztítsd az air fryert dörzsölés nélkül: pár perc alatt makulátlan lesz
Pénz

Meghozta a döntését a Kúria a devizahitelesek ügyében
Jogegységi határozat született az EU-s ítélet nyomán a tisztességtelen tájékoztatással kapcsolatban.
Adó és jog

Tapasztalt vámügyintézőt keres az Alba-Zöchling Kft. Székesfehérvárra

Hol a határ? Mit írhat elő a főnökünk a munkahelyi megjelenésben?

Szervizspecialistát keres Kelet-Magyarországra a HORSCH Maschinen GmbH

C+E kategóriás tehergépkocsi-vezetőket keresnek – hűtős vagy ponyvás szállítás Németországban
Retail

Válaszolt a teljes kivonulással kapcsolatos kérdésre a Spar
Kisújszálláson augusztus 24-én végleg bezárja üzletét.
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
Videó
