I.kerület irodabérlés- nem csak multiknak

Buda szívében, a város híres, nagy múltú negyedében vagyunk. Kellemes, hangulatos utcák, parkok és fasorok jellemzik a városképet. Ez az I. kerület. Sok külföldi vendéget vonzó látnivaló, történelmi helyszín található itt, és itt van a székhelye sok nagy presztízsű cégnek, akik számára fontos, hogy ügyfeleiket igényes, elegáns környéken található irodában fogadják.

Vajon csak a nagyvállalatok engedhetik meg maguknak, hogy az I. kerületben tartsanak fenn irodát? Számos kis és közepes méretű cég működéséhez is fontos, hogy a róluk alkotott benyomást székhelyük elhelyezkedése és kialakítása is támogassa. De ha nem akarnak csillagászati összegekért sok ezer négyzetméteres helyiséget bérelni valamelyik divatos irodapalotában, akkor csak másodrangú helyszínekben gondolkodhatnak?

Szerencsére nem. A kisebb területigénnyel rendelkező vállalatok is találhatnak modern, kiváló elhelyezkedésű irodát az I. kerületben, méghozzá reális áron. A városnak ebben a negyedében olyan kis méretű, modern irodaházak is vannak, amelyek ugyanolyan színvonalú szolgáltatásokat nyújtanak mint a népszerű irodakomplexumok. Ráadásul ezek az épületek sokszor kifejezetten úgy épültek, hogy a kis és közepes alapterületű bérlemények kialakítását támogassák.

Kiváló példa erre a Krisztina térnél található Irene Irodaház. Gránitburkolatával az épület elegánsan és diszkréten illeszkedik a városrész látképébe, a belépőt pedig a legújabb belsőépítészeti trend szerint kialakított előtér fogadja. Az irodaházban 24 órás recepciószolgálat, kártyás beléptető-rendszer és tágas mélygarázs szolgálja a bérlők kényelmét.

“Az épületet hangulatos, tágas utcák övezik, és több park is van a környéken. Elhelyezkedése azonban nemcsak a szép környezet miatt ideális, de autós- és tömegközlekedési szempontból is kitűnőek az adottságai, mivel a Krisztina körúton található, öt perces sétára a Déli pályaudvartól. A szomszédságban több étterem és kávézó van, és minden olyan szolgáltatás elérhető, amely a hétköznapi ügyek elintézéséhez szükséges.

A kis és közepes bérlők számára vonzóvá  teszi az Irene Irodaházat a rugalmas iroda-kialakítási lehetőség. Ez a viszonylag kis területű szinteknek, és annak köszönhető, hogy minden emeleten két önálló vizesblokk került kialakításra.” Mondja Chris Naylor, az irodaház tulajdonosának, a Mosaic Property LLP-nek a magyarországi képviselője.

A fenti példán keresztül is látható, hogy a kisebb területigényekkel rendelkező vállalatok számára a megoldás a megfelelő konstrukció megtalálása. Nem kell lemondani a jó elhelyezkedésről és a színvonalas körülményekről, és még csak borsos árat sem kell fizetni egy jól megválasztott iroda bérlése esetén. Az sem elhanyagolható szempont, hogy egy kisebb irodaházban minden bérlő fontos ügyfélnek számít, hiszen nincsenek több ezer négyzetméteres “húzóbérlők”, akik mellett eltörpülnének  a kisebb partnerek igényei.