Emelkedő kereslet a KKE-régióban

Egyre több helyről hallani a Nyugat-, valamint Kelet- és Közép-Európában már élénkülő pozitív jelekről és az érezhetően növekvő optimizmusról az ingatlanbefektetési piacon. A régió legnépszerűbb piaca továbbra is Lengyelország, hazánk egyelőre csak az élmezőny után kullog.

A nyilatkozatok, a piaci hírek és a tanácsadó cégek kutatási eredményei is igazolják: bár még nem a válság előtti hozamokon, de megindult a kereslet a jól működő és kockázatmentesnek ítélt eszközök iránt. A meginduló vásárlásoknak azonban egyelőre csak a hírük jut el hazánkba, mivel idén a tranzakciók száma és volumene még mindig inkább a válság közepén befagyott piacra, mintsem egy élénkülő és felpörgő időszakra emlékeztet.
 

Javuló tendencia

Az ingatlanfejlesztői szempontból is tragikusnak mondható 2009 első három negyedéve után, amikor is a kelet-közép-európai régióban az ingatlanbefektetések volumene a három negyedévet egybevéve még az 1 milliárd eurós összértéket sem érte el, idén már az első negyedévben sikerült túlszárnyalni ezt az összeget. 2010 első, második és harmadik negyedévében mintegy 3,3 milliárd eurónál jár a piac, és ha sikerül a karácsonyi nagybevásárlások ütemét betartani, akkor az idei utolsó negyedév teljesítménye még jócskán nőhet. További jó hír a kínálati oldal résztvevőinek, hogy néhány helyen − elsősorban Lengyelországban és egyes prémium eszközöknél − már érezhető hozamcsökkenéseket láthatunk, amit jól tükröz az is, hogy annak ellenére, hogy a tranzakciók száma idén negyedévről negyedévre csökken, nőtt a befektetések volumene.

Az elemzés további részét a ReSource.hu oldalán olvashatják