Egy átlagos új lakáson négyzetméterenként 70 ezer forint a nyereség
A használt lakások
árai több mint 7 százalékkal emelkedtek egy év alatt, a telekárak
viszont közel 6 százalékkal csökkentek; az új lakások átlagos
négyzetméter árában átlagosan 20 százalék a profit – derül ki az
Ingatlanpiaci.info MTI-hez eljuttatott elemzéséből.
Az idén szeptember végén 308 ezer forintba került átlagosan egy
négyzetméter használt lakás Budapesten. Egy évvel ezelőtt 291 ezer,
míg két éve 273 ezer forint volt az átlagár az elemzés szerint. Az
elmúlt egy évben 7,17 százalék volt az árnövekedés.
A telekárak a 2001-es lakásépítési, -vásárlási támogatások
megjelenése után “szabadultak el”.
Egy négyzetméter lakótelek 2000 szeptemberének végén átlagosan
14 ezer forintba került. Egy évvel később 17 ezer, 2002-ben 51 ezer
forint volt a fajlagos ár. Ez az ár tartotta magát gyakorlatilag
2004. közepéig, amikortól csökkenni kezdtek a telekárak. Tavaly
szeptember végén 45 ezer, az idén pedig 42 ezer forintba került egy
négyzetméter telek a fővárosban. Az utóbbi egy évben 5,7 százalékos
volt a csökkenés.
Jelenleg – 360 projekt 28 ezer lakásának adatai alapján – 365,5
ezer forintba kerül átlagosan egy négyzetméter új lakás Budapesten.
A alacsonyabb fajlagos ár 201 ezer, a legmagasabb pedig 1,4 millió
forint. Amennyiben a bruttó árból levonjuk az áfát és a 42 ezer
forintos átlagos telekárat, 261 ezer forintot kapunk.
Az elemzés szerint a Hunginvest Kft. költségbecslési
segédletével számolva egy négyzetméter társasházi lakás felépítése
191 ezer forintba kerül négyzetméterenként. Így az építtető haszna
átlagosan 70 ezer forint, ami 20 százalékos nyereségnek felel meg,
az eladási négyzetméter árra vetítve.

Új építésű lakások Otthon Starttal? Budapesten és a Balatonnál is megtalálhatod álmaid otthonát!
Iroda

Elkezdődött a magyar kkv-k ESG-forradalma – fenntarthatóság az irodapiacon is

Irodabérlés újragondolva: mit nyújt egy szolgáltatott iroda?

Szolgáltatott irodák: rugalmas és költséghatékony megoldás a modern vállalkozások számára

Bérelhető irodák Budapest XIII. kerületében – Metropol Office a Tüzér utcában
Raktár

Új magyar raktár a világ legnagyobb logisztikai vállalatánál: megkezdte működését a DSV környezetbarát szigetszentmiklósi raktára

Eladó ipari ingatlan sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel Győr Nádorvárosban

Kiadó raktárak könnyedén – így találhatsz gyorsan megfelelő raktárt!

Egyedülálló lehetőség: bérelhető majd megvásárolható területek az APCT Condo logisztikai központban
Otthon

INGATLANPIACI KUTATÁS: 10-BŐL 9-EN NEHÉZSÉGEKRE SZÁMÍTANAK

Sokkoló döntés készül Pest vármegyében: már Abonyban is fizethetnek a beköltözők!

Töretlen Lendületben a Lakáspiac: 2022 Óta Nem Látott Forgalom Volt Szeptemberben

Ingyen tankolás, százezres jóváírások, elengedett díjak: így versenyeznek a bankok az Otthon Start ügyfelekért!
Dizájn

Ezzel soha ne pucold a mosógépet, mert tönkreteszi – Kevesen tudják, hogy milyen nagy kárt okozhat

Ezt sokan elmulasztják a házukkal kapcsolatban, pedig több százezres büntetés járhat érte: figyelmeztet a NAV

Felújította a brit házaspár a konyháját: döbbenetes, mire bukkantak a padló alatt

A legdurvábban odaégett zsírt is félperc alatt lehozta: elvetemült ez az új takarítós trend
Pénz

Stratégiai együttműködést kötött a Gránit Alapkezelő és a Mathias Corvinus Collegium
A Gránit Alapkezelő és a Mathias Corvinus Collegium (MCC) által 2025. szeptember 18-án aláírt stratégiai együttműködés célja, hogy a Gránit
Adó és jog

Pénzügyi munkatársat keres a Libri-Bookline Zrt. – csatlakozz Magyarország vezető könyvkereskedelmi hálózatához!

Vendégszerető recepcióst keres a veszprémi Oliva Hotel & Étterem

Csontozói álláslehetőség Németországban – stabil munka, kiemelkedő fizetés

Csatlakozz a Maschinenring Magyarország csapatához Kecskeméten!
Retail

Nagy bejelentést tett a Shein, ebben az európai országban nyitnak üzletet
Az ázsiai fast fashion óriás további öt bolt megnyitását is tervezi.
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
Videó
