A Pillér csütörtöktől fizet

A Pillér Első
Ingatlanbefektetési Alap a futamidő lejárta miatt június 8-án
megszűnt, az 1.000 forint névértékű befektetési jegyek visszaváltása
június 22-én kezdődik, 1.334 forintos áron – mondta Gerő Péter, az
alapot kezelő Prudent-Invest igazgatóságának elnöke egy szerdai
sajtótájékoztatón.

A korábbi privatizációs szervezet, az Állami Vagyonügynökség
1992-ben ingatlan befektetési alap létrehozására alapította a
Prudent-Invest Rt.-t. Az alapkezelő 1993-ban 3,2 milliárd forint
jegyzett tőkével létrehozta a Pillér Első Ingatlanbefektetési
Alapot, amelyet 1994-ben 2 milliárdos jegyzett tőkével a Pillér 2.
Második Ingatlanbefektetési Alap követett. Mindkettő alap zárt végű,
azaz meghatározott futamidőre jött létre. A második alap 2002 végén
járt le, míg az első – a 10 éves futamidő kétszer egy éves
meghosszabbítása után – a múlt év végén járt le. A megszűnési
eljárás június 30-án befejeződött, a kifizetések első napja június
22.

A befektetők száma induláskor mintegy 20 ezer volt. Ők 3 darab
1.000 forint névértékű kárpótlási jegyért négy ugyanilyen névértékű
befektetési jegyet kaptak, viszont abban az időben a nem alanyi
kárpótolt befektetők 600-700 forint körüli áron tudtak 1.000 forint
névértékű kárpótlási jegyet vásárolni. Virág Lászlóné, a
Prudent-Invest vezérigazgatója elmondta, hogy a befektetők
koncentrálódtak, így ma körülbelül 10 ezer a számuk, közülük minden
második alanyi kárpótolt. Akik befektetési céllal vásároltak Pillér
1. jegyet, azok között van, aki most 300 millió értékben váltja
vissza a jegyeit.

Az egy jegyre jutó nettó eszközérték 1.334 forint, ezt fizetik
most ki a befektetési jegyek tulajdonosainak. A már kifizetett
hozamokkal együtt egy befektetési jegy 2.658 forintot hozott
tulajdonosának.

Az alapban volt ingatlanok teljes vételára 4,190 milliárd forint
volt, az eladási ár pedig 7,675 milliárdot tett ki. Így a
tőkenyereség 3,411 milliárd forintra rúgott az alapnál.

Gerő Péter igazgatósági elnök elmondta, hogy a
Pénzügyminisztérium arra kérte az ÁPV Rt.-t, hogy még ne adja el a
Prudent-Invest Zrt.-t. Ebből ő arra következtet, hogy az államnak
célja van az alapkezelővel. Véleménye szerint legnagyobb esélye egy
állami-önkormányzati bérlakás-kezelési alap létrehozásának van. Az
alapkezelő jelenleg a PSZÁF megbízásából a Pilis Invest
alapkezelését végzi.