Újabb mérföldkő a piacon – Kilátások az ingatlanszektor alpiacain
Sokáig kéne keresgélni olyan szakértőt a mai ingatlanpiacon, aki határozott emlékekkel rendelkezik arról az időszakról, amikor úgy telt el akár egyetlen negyedév is az irodapiacon, hogy valaki át ne adott volna akár csak egyetlen kisebb méretű új irodaházat.
A statisztikák szerint az utolsó ilyen negyedév közvetlenül a nagy ingatlanbumm kezdete előtt, 1998 legelején volt, azóta nem telt el Budapesten negyedév irodaház-átadás nélkül. 2010 utolsó három hónapja azonban a tanácsadók szerint is ilyennek ígérkezik. A fejlesztések átadásának üteme persze nem csak az irodaházakra vonatkozik: a rég nem látott vegetálásból a szektor minden alpiaca kellőképp kiveszi mostanában a részét.
Egy-két éve, rekord mennyiségű fejlesztésekben, százával adták át az új lakásokat és ezrével a kereskedelmi fejlesztések négyzetmétereit. Az idei év utolsó negyedévére azonban végleg kifulladni látszik az a lendület, amely tavaly és idén még kitartott, és amit a már a válság kezdetekor meglévő finanszírozással és kellő megvalósítási szándékkal rendelkező fejlesztések jelentettek.
Új építésű lakások elkészültéről mostanság csak elvétve hallani, az irodaházak és kiskereskedelmi fejlesztések pedig, ha el is készülnek, sok esetben több féléves csúszással kerülnek a piacra. Az utolsó mohikán projekteket átadták, és 2011-ben Magyarországon új ingatlanfejlesztési piac veszi kezdetét, ahol csak a legjobb elhelyezkedésű és kellően átgondolt struktúrájú konstrukciók, valamint a megfelelő tőkével rendelkező fejlesztők fogják tudni megállni a helyüket.
Közvetlen Balaton-part vagy a budai hegyvidék való neked?
Iroda
Ezt az irodát válassza, ha fontos Önnek cége presztízse!
Ne hagyd, hogy az új iroda megtalálása rabolja a munkaidődet! Az ajánlatokat egyenesen a postaládádba is kaphatod!
Kedvező áron bérelhető irodákat és nagyobb raktárakat is lehet találni kedvező lokációban!
Frekventált helyen keres irodát vagy raktárt? Itt kedvező áron bérelhet!
Raktár
Kedvező áron bérelhető irodákat és nagyobb raktárakat is lehet találni kedvező lokációban!
Frekventált helyen keres irodát vagy raktárt? Itt kedvező áron bérelhet!
Nagy raktárt keres vagy rugalmas feltételekkel bérelne irodát? Hozunk egy remek ajánlatot, ha a kiváló elhelyezkedés is fontos!
Irodát, raktárt keres előnyös lokációban? Itt rugalmas feltételek mellett bérelhet!
Otthon
Add el ingatlanodat úgy, mint egy profi!
Számoljunk! Kidobott pénz vagy megtérül valaha a csapatépítés költsége?
Biztonságos időskor az Aranykor Lakóparkban
Árcsökkenés: csapj le gyorsan ezekre az ingatlanokra!
Dizájn
3 egyszerű módszer a kerti bútor tisztítására – Nem mindegy, milyen anyagot mivel ápolsz
Gyönyörű, modern fürdő lett a régies helyiségből – Inspiráló ötleteket osztott meg a népszerű tervező
Így fesd le a konyhapultot, hogy sokáig bírja – 4 lépés a tökéletes eredményért
5 dolog, amit soha ne tarts a fürdőben – Könnyen tönkremennek a pára miatt
Pénz
Egyre többen vesznek fel lakáshitelt – Decemberig még biztos kitart a lendület
Tavasz óta folyamatosan nő a hitelfelvételi kedv a lakosság körében, az év végéig felvehető CSOK-nak köszönhetően, pedig decemberig még egészen
Adó és jog
A nyaralási terveinket megette az infláció, idén otthon ülnek a magyarok vakáció helyett
Aki el akarja adni az ingatlanát, az most is el tudja adni
Egyszerűbb lesz az ügyintézés! Jön az E-ingatlan nyilvántartás
14 baklövés, amit érdemes elkerülni lakásvásárlás során!
Retail
Több száz millió euróból bővíti üzlethálózatát a Rossmann
Idén 253 új üzlet megnyitását tervezi.