Újabb vidéki városokban épít lakásokat az Engel

A győri 100
milliárdos és a budapesti 10 milliárdos befektetés után
Székesfehérváron és Debrecenben kíván lakásokat építeni az Engel
East Europe – mondta magyarországi látogatásán Jakob Engel, az Engel
Group elnöke.

Győrben tavaly kezdődött a világ egyik legnagyobb ingatlanpiaci
befektetőcégének, az Engel-nek a Városrét nevű nagyberuházása 100
milliárd forintos költségvetéssel. Az új városnegyed első épületének
munkálatait májusban kezdték el, a befejezése jövő őszre várható és
a 86 lakás több mint 70 százalékát már értékesítettek. A Rába-gyár
volt kettes portájának a helyén álló épület mellett már megkezdték a
második épület értékesítését is. Ebben mintegy 60, zömmel két-, két
és fél- és három szobás lakást alakítanak ki, mert a tapasztalatok
szerint Győrben erre van a legnagyobb igény.

Budapesten a több mint ötszáz lakásos Sun Palace lakópark első
üteme már el is készült. Az Engel jelenleg közel 10 ezer lakást épít
Magyarországon, Csehországban, Lengyelországban és Bulgáriában.

Most vizsgálja az Engel Székesfehérvár és Debrecen lakáspiacát,
mivel itt fog a következő években lakásokat építeni. Többet azonban
ma még nem lehet tudni ezekről a beruházásokról.

A nagy ingatlanbefektető cégek folyamatosan publikálják az
irodák építésén elérhető hozamot, amely jelenleg 6-7 százalék
Közép-Kelet-Európában, ami még mindig magasabb 1-1,5
százalékponttal, mint a nyugat-európai hozam-szint. Ezzel szemben a
lakásokon elérhető hozamot nem verik nagydobra, de az MTI értesülése
szerint még mindig 20-30 százalék hozam érhető el ebben a piaci
szegmensben.