Szeptemberben kezdődik a Corvin sétány építése

A ReSource értesülései szerint a fő beruházó, vagyis a Futureal Holding Zrt. ígérete bizonyult helyesnek, és így nem augusztusban ? ahogyan azt az önkormányzati vezetők jósolták ?, hanem csak szeptemberben kezdődhet meg a Józsefvárosban a Corvin sétány építése.

A Futurealtól megtudtuk, hogy jelenleg még az építési engedélyek beszerzése zajlik, és csak ezek birtokában kezdhetnek neki ? várhatóan szeptemberben ? a hat évre tervezett, 22 hektárra kiterjedő városfejlesztési projektnek. Érdekesség, hogy az első tervezett épület nem is a leendő Corvin sétány mellett létesül. A Nagytemplom és a Tömő utca sarkán emelkedik majd az úgynevezett Premier Ház, amelyben 180 lakást adnak át.
Az önkormányzatok (a józsefvárosi és a
fővárosi) egyébként már júniusra elbontották, illetve szanálták az első ütem építéséhez szükséges házakat, és ekkor avattak egy ideiglenes, kockakövekből lerakott sétányt is.
A teljes Corvin sétány megépítése a Fő­­pol­gármesteri Hivatal becslései szerint 140
milliárd Ft-ba kerül, ebből 18 milliárdot vállaltak magára a kerületi és a fővárosi önkormányzat, az utóbbi egyébként 3,2 milliárddal járul hozzá a projekthez.
A Futureal a Corvin sétányon 3 ezer lakást épít a Nagytemplom utcában, illetve a 700 méter hosszú, 36 méter széles, tervezett Corvin sétányon. Az összes új épület együttes alapterülete ? az irodákat, kulturális és közintézményeket is beleszámítva ? félmillió négyzetméter lesz, ebből 135 ezret tesznek ki a felszín alatti mélygarázsok. A környéken egyébként 5 ezer új parkolóhely létesül majd.
A Corvin mozitól indulva épül az üvegtetővel fedett bevásárlóutca: ahová 100 üzletet képzeltek el a fejlesztők. Lesz 2 ezer négyzetméteren szupermarket, üzletek, gyorséttermek, illetve a Futureal reményei szerint más vendéglátó egységek is idetelepülnek majd. (Összesen 15 éttermet, kávézót, pubot szeretnének idevonzani.) Ezenkívül posta, bank, ruhatisztító, gyógyszertár és más szolgáltatások kapnak még helyet. A területen mindemellett maradnak magán- és önkormányzati tulajdonú ingatlanok, amelyekben 1400 lakás található. Ezt a 46 épületet felújítják, akárcsak a Práter utcai iskolát.
A Corvin Atrium bevásárlóutca fölött és mellett három ütemben épülnek A kategóriás, rugalmasan alakítható alapterületű irodaházak, összesen közel 60 ezer négyzetméteren. Csak az irodafejlesztések értéke 150 millió euró a Futureal szerint. A Stúdió 100 Architects tervezésében, három ütemben valósulnak meg ezek a részprojektek. Az első ütemben körülbelül 20 ezer négyzetméter valósul meg, az átadás várhatóan 2007 utolsó negyedéve lesz. A második ütem 2008 harmadik negyedévében fejeződik be, és a Corvin Atrium fölötti részeken tesz majd ki 26 ezer négyzetmétert. Végül a harmadik ütemben 13 ezer négyzetméter készül el, amelyet 2009-re terveznek. Az irodák bérbeadása 2006 őszén kezdődik.
Mindezen fejlesztéseken túl, az úgynevezett Corvin Tudásparkban ? a Klinikák szomszédságában ? 77 ezer négyzetméternyi kutatás-fejlesztési célú irodaterület létesülhet a tervek szerint.
A projekthez kötődik néhány különlegesebb önkormányzati beruházás is: a Tömő utcában alakítják ki a ?Pál utcai fiúk grundját?, ahol emlékháza lesz Molnár Ferencnek, és ide kerül majd véglegesen a West Balkán nevű szórakozóhely is. (Ez jelenleg átmeneti helyen, a Futó utcában található, és folyamatosan ?vándorol? a jövőben a Nagykörúttól kifelé, annak megfelelően, ahogyan a Corvin sétány kiépül.)
A Corvintól légvonalban alig néhány kilométerre egy másik megaprojekt is körvonalazódik. A Quaestor magánberuházásból tervezi megvalósítani a ferencvárosi folyóparti szakaszon a Duna City névre keresztelt óriásberuházást. A vállalkozás ambiciózus tervei tízéves beruházást prognosztizálnak a Lágymányosi hídtól délre fekvő 32,5 hektáros területen. A dél-pesti városközpont létrehozását a főváros is erősen támogatja: a Duna City bekerült az önkormányzat Podmaniczky programjába. Budapest középtávú városfejlesztési programja összesen 12 milliárd Ft-ot irányzott elő a következő öt évre a tervekben érintett Duna-part rendezésére. A jelentős összegű támogatást partrekonstrukcióra, árvízvédelemre és kikötőrendezésre szánja a városháza.

Megnyílt az értékesítési iroda
Június 12-én megnyílt a Cordia értékesítési iroda a József körút és a Práter utca sarkán. A Cordia Magyarország Zrt. a Futureal Csoport leányvállalataként lakóingatlanok fejlesztésével és értékesítésével foglalkozik. Így a Corvin sétány esetében is ez a vállalkozás tevékenykedik. A Cordia, illetve a Futureal referenciái közé tartozik a Szépvölgyi úton épült 144 mediterrán stílusú luxuslakás a La Siesta Lakópark első és második ütemében.