Egy felülértékelt irodalokáció: Budapest
A DTZ legújabb tanulmánya kimutatja, hogy bár a legtöbb európai országban esnek a bérleti költségek, néhány piac – mint Párizs Központi Üzleti Negyede, Budapest és Milánó – még mindig legalább 20%-al túlértékelt a bérlők bevételéhez viszonyítva.
Az elemzés szerint egy átlagos európai város központi üzleti negyedében irodát bérlő cég az egy alkalmazottra vetített bevételének 15%-át fizeti ki irodabérlésre és az ehhez kapcsolódó költségekre.
A DTZ Iroda Megfizethetőségi Indexe a fontosabb európai piacokat vizsgálva az átlagos irodabérlési költséget az egy alkalmazottra jutó bevételhez viszonyítja, és kimutatja, hogy az alábbi kategóriákba tartozó európai városok irodaárai felülértékeltek a bérlők bevételei alapján:
• Olyan közép- és kelet-európai városok, mint Varsó, Prága és Budapest: A relatív alacsony bérleti díjak ellenére ezek a városok számítanak Európa legkevésbé megfizethető irodai helyszíneinek. A lassuló gazdasági növekedés hatására sok helyi vállalat fogja vissza az irodakeresletét, ez pedig korlátozza a piaci növekedési potenciált.
• Egyes euro zónában található városok, mint Milánó és Róma: itt jelentős eszközinflálódás jött létre, és a monetáris politika nem tudott kiutat nyújtani a buborékból.
A másik véglet:
• Bár a jelentősebb európai irodapiacok mint Párizs (Központi Üzleti Negyed) és London (West End) továbbra is drágák, de egyre megfizethetőbbé válnak ahogy a bérleti díjak folyamatosan csökkennek és a fejlesztők is egyre nagyobb hajlandóságot mutatnak a kedvezményadásra a bérlők megtartása érdekében.
• London, Brüsszel, Stockholm és Amsterdam pedig a legmegfizethetőbb európai városok között vannak, mivel a bérlők a bevételük kevesebb mint 13%-át költik irodabérlésre és az ehhez kapcsolódó költségekre.

Balatonlelle legújabb lakóparkja a célegyenesben – jövő nyáron már saját balatoni teraszodon pihenhetsz
Iroda

Új miskolci Regus irodával bővül az International Workplace Group, reagálva a hibrid és platform munka iránti növekvő keresletre

Újabb nagyvállalat választotta a Liberty irodaházat – több mint 5000 m²-re kötött bérleti szerződést az AutoWallis Csoport

A burn-out új korszaka: mikor válik prioritássá a munkahelyi jóllét?

Szolgáltatott iroda – modern megoldás a rugalmas irodabérlésre
Raktár

Egyedülálló lehetőség: bérelhető majd megvásárolható területek az APCT Condo logisztikai központban

Nagyobb raktárt bérelne a belváros közelében? Itt irodákat is talál!

Kiadó magasraktárak és irodák Budapesten, a XI. kerületben – Kiváló megközelíthetőség, modern környezet, rugalmas feltételek

Kiadó iroda és raktár a XVIII. kerületben – prémium minőség, rugalmas bérleti lehetőségek
Otthon

Megvan a recept: Így kaphatsz akár 3 milliót ingyen lakásfelújításra 2025-ben – de nem mindenki örülhet!

Megszületett a lista: ezek Magyarország legszebb történelmi városai – az első helyezett nem is kérdés!

Ingatlan eladás sikeresen – így hirdesd meg lakásodat, hogy gyorsan vevőt találj!

Véget ér a zártkerti rémálom? – Forradalmi változás jön a nyaralók és hobbitelkek tulajdonosainak!
Dizájn

Kisebb a házuk, mint egy átlagos hálószoba, mégis tökéletesen elférnek – Videón mutatják be a miniotthont

Véletlenül hozzáért egy seprűvel a kutyájához: senki sem számított arra, ami ezután történt

Így tisztítsd az air fryert dörzsölés nélkül: pár perc alatt makulátlan lesz

Extra tárolóhelyet adnak a legapróbb fürdőben is – 5 csodás polcötletet mutatunk
Pénz

Meghozta a döntését a Kúria a devizahitelesek ügyében
Jogegységi határozat született az EU-s ítélet nyomán a tisztességtelen tájékoztatással kapcsolatban.
Adó és jog

C+E kategóriás tehergépkocsi-vezetőket keresnek – hűtős vagy ponyvás szállítás Németországban

Új Regus iroda nyílik Miskolcon – az IWG a hibrid munkavégzés növekvő igényeire reagál

Óvodapedagógust keres a Carl Rogers Személyközpontú Óvoda és Általános Iskola

Egy óvatlan poszt is elég lehet a kirúgáshoz – munkajogi kockázatok 2025-ben
Retail

Válaszolt a teljes kivonulással kapcsolatos kérdésre a Spar
Kisújszálláson augusztus 24-én végleg bezárja üzletét.
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
Videó
