Az orosz és a brit plázák vezetnek

A legmagasabb bérleti díjakra Oroszországban és az Egyesült Királyságban kell számítania a bevásárlóközpontok bérlőinek, az éves bérleti díjak elérik a 2000 euró/négyzetméteres szintet, a Jones Lang LaSalle elemzése szerint. Ugyanakkor más országokban, így hazánkban is a visszaeső kereslet következtében erős nyomás nehezedik a bérleti díjakra – írja a PropertyEU.

Az orosz és a brit plázák vezetnek

A legmagasabb bérleti díjakra Oroszországban és az Egyesült Királyságban kell számítania a bevásárlóközpontok bérlőinek, az éves bérleti díjak elérik a 2000 euró/négyzetméteres szintet, a Jones Lang LaSalle elemzése szerint. Ugyanakkor más országokban, így hazánkban is a visszaeső kereslet következtében erős nyomás nehezedik a bérleti díjakra – írja a PropertyEU.

A JLL a legnagyobb bevásárlóközpontok megkérdezésével készített felmérést 17 európai országra vonatkozóan a bérleti díjak aktuális szintjéről, illetve rövidtávú kilátásairól. Az eredmény szerint a plázákban található prémium kiskereskedelmi területek korlátozottsága miatt a következő hat hónap során a bérleti díjak a legtöbb európai országban a mostani szinten maradhatnak, annak ellenére, hogy a bérlői kereslet nem olyan erős. Ugyanakkor egyes országokban továbbra is erős, lefelé mutató nyomás nehezedik a bérleti díjakra, például Magyarországon, Romániában és Spanyolországban.

Közép- és Kelet-Európa országait meglehetősen érzékenyen érintette a kirobbant gazdasági válság. Érdemes azonban különbséget tenni a különböző államok között, Lengyelország és Románia piaca például relatíve egészségesnek mondható. Összességében azonban ez természetesen egy meglehetősen nehéz időszak a közép-kelet-európai kiskereskedelmi szektor számára, de a JLL szakértői szerint nem kell temetni a térséget, a régiós retail piac középtávon növekedési potenciállal rendelkezik, s továbbra is attraktív maradt a nemzetközi és a hazai márkák számára.