Új igények a járvány miatt: 18%-kal nőtt a kereslet az ingatlanpiacon
Az első lakásukat vásárlók vették át az irányítást a befektetőktől az ingatlanpiacon – derül ki egy friss tanulmányból. Viszont a kereslet index továbbra is az elmúlt 5 év legmagasabb értékét mutatja.
A júliusi ingatlanpiaci adatok is megerősítik azt a gyors visszazárást és a folyamatos emelkedést, amit a Duna House meglátása szerint már nem csak az elhalasztott kereslet okozta szükségszerű tranzakciók, hanem a változó igények – és az ezeken alapúló plusz vásárlások is okozzák.
A változó igények a karantén időszak alatt megmutatkozó bezártságnak köszönhetően sokan átértékelték, hogy milyen otthonra van szükségük, milyen ingatlanra vágynak. Az ezekből adódó plusz tranzakciók jelenthetik a növekedés egyik motorját, amelyek a COVID hatása nélkül nem, vagy csak várhatóan később jöttek volna létre.
A kereslet index továbbra is az elmúlt 5 év legmagasabb értékét mutatja, és már a tranzakciók számában is túlszárnyalta a hazai ingatlanpiac a tavalyi teljesítményét. A hónapban becsült 13 215 adásvétel az előző havi júniusi adatokhoz képest 18%-os emelkedést mutat a Duna House adatai alapján, ami a tavalyi év júliusához képest is 4%-os erősödést jelent.

Budapesten és vidéken is abszolút előtérbe kerültek az első lakásvásárlók, akik már a legnagyobb vevői részesedéssel veszik ki részüket a tranzakciókból, megelőzve így az eddigi éllovas befektetőket. Az ő részarányuk a fővárosi vevőkör 30, vidéken a vevőkör 27%-át tette ki a júliusi tranzakcióknál. A befektetők részaránya Budapesten 10 százalékpontos csökkenéssel 29%-ra esett vissza.
A belvárosi ingatlanpiac sokat változott a Duna House adati szerint. A júliusi tranzakciók vizsgálata alapján tovább lassult a belvárosi piac, ahol jelenleg 173 nap, azaz közel fél év kell egy-egy tranzakció sikeres zárásához, amelyeknél az alkupozíció is javult a vevők irányába. A fővároson belüli érdeklődési mutatók mindhárom belvárosi kerületben csökkentek, azaz jelenleg kevesebben keresnek eladó lakást Budapest V., VI. és VII. kerületében.

Modern lakóparkok, ahol a kényelem és fenntarthatóság találkozik
Iroda

Hatalmas raktárak és rugalmas irodák rendkívül jó áron – Ne maradjon le erről az ajánlatról!

Ne szalassza el! Így találhatja meg a tökéletes irodát vagy raktárt villámgyorsan!

Új év, új iroda? – mi a fontos egy új iroda kiválasztásánál?

Irodapiac 2024! Növekvő kereslet, emelkedő üresedési ráta és kiemelkedő szerződéskötések Budapesten!
Raktár

Hatalmas raktárak és rugalmas irodák rendkívül jó áron – Ne maradjon le erről az ajánlatról!

Ne szalassza el! Így találhatja meg a tökéletes irodát vagy raktárt villámgyorsan!

Rekordok és csökkenések: Ilyen volt az ipari ingatlanpiac 2024 utolsó negyedévében!

Tudtad? Ennyire egyszerű megtalálni a megfelelő raktárt!
Otthon

Drámai fordulat Rákosrendező ügyében: Vitézy Dávid állításait cáfolja a MOHU!

Sokkoló változások a Bosnyák téren: hatékonyabb forgalomszervezés és több zöldterület!

Eladnád a lakásod? Ezeket a hibákat ne kövesd el, ha gyorsan akarsz vevőt találni!

Forradalom a Kelet-Közép-Európai Ingatlanpiacon! 2025-ben Áttörés Jöhet a Befektetésekben!
Dizájn

7 dolog a lakásban, ami mocskosabb, mint a vécé – Igazi baktériumtanyák

A felújítóbrigád nyitva hagyta a tetőt, majd távozott – A tulajdonos nem hitt a szemének

Szűkös, zsúfolt konyhában is beválik: rengeteg helyet szabadíthatsz fel, ha ezt csinálod

A gyufásdoboznyi fürdőszoba is tágasabbá vált egy trükkel: előtte-utána képeken a változás
Pénz

Gazdagabbak szerettek volna lenni a magyarok, ehelyett csúnyán befürödtek
A miniszter eredendő bűnnek nevezte azt, ami történt.
Adó és jog

Munkaerőpiaci trendek 2025-re: kihívások és lehetőségek

Most vagy soha! – 80 millió alatt kapkodják el a lakásokat, az árak tovább emelkedhetnek!

2025-ös szabadság kalkulátor: kiderült, hány nap szabadság jár, és hogyan zsebelheted be a legtöbbet!

MI, lézer, robotok és high-tech eszközök: szakmák, amik gyökeresen megváltoztak az elmúlt 100 évben!
Retail

Tiborcz István üzleti kérdésekben nem kéri ki Orbán Viktor véleményét
Minden kérdésre válaszolt a miniszterelnök veje.
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
Videó
