Koronavírus: még a közös költséget is növeli?!
Érezhető bevételkieséssel kell számolnia a hazai társasházak túlnyomó részének a koronavírus tovagyűrűző hatása miatt. Olyan pénzügyi és jogi következmények jönnek, amik legalább másfél millió embert érintenek – írja a Portfolio.hu. A bevételek elmaradása idővel – akár már idén – a közös költség megemelésével járhat.
Koronavírus: mint ismert, pár napja bejelentették, hogy csak az alapellátást szolgáló üzlethelyiségek maradhatnak nyitva Magyarországon, vagyis a kisboltok, szolgáltató egységek (kivéve patika, dohánybolt) mind lehúzzák a rolót. Egyelőre csak egy-két hónapra, de – a portfolio.hu írása szerint – inkább 4-6 hónappal érdemes számolni.
A kis üzlethelyiségek működtetői pont olyan mikro és kisvállalkozások, amelyek a legsérülékenyebbek, legkevésbé tudják kibekkelni a forgalom nélküli hónapokat. Ezeknek az üzlethelyiségeknek a százezrei többnyire lakótelepeken vagy a nagyvárosok forgalmas útjai mentén lévő társasházakban, zömmel azok földszintjén vagy alagsorában működnek, bevételt termelve a társasháznak.
A KSH legfrissebb, 2012-es adatai szerint az évtized elején mintegy 110 ezer társasház volt az országban, ez egy-két ezerrel nőhetett azóta. A bennük lévő lakások száma kb. 900-950 ezer lehet, ennek zöme, (kb. 780 ezer) panel. Márpedig a panel épületek földszintjét szinte mindenütt a kereskedelmi és szolgáltató szektorban működő bérlők foglalják el. Már most is tömegesen zárnak be vagy nem nyitnak ki és a következő hónapokban semmi sem fog változni.
Egy 100 lakásos társasházzal (panel) és kb. 300 négyzetméternyi bérterülettel (ez nagyon konzervatív) és havi 1500 Ft/nm bérleti díjjal számolva 450 ezer forint a havi bevételkiesés. Évente tehát 5-6 millió forint is összejöhet. Önmagában ez nem rendíti meg a társasház költségvetését, de halmozódás esetén már húsbavágó lehet.
További részletek itt.

Félelmetesen jó ajánlatokkal jönnek a legújabb budapesti lakóparkok
Iroda

Mi lesz veletek „B” kategóriás irodaházak?

Ilyet még nem látott! A+-os ingatlan vállalkozásoknak, 3 vármegye határán, a Dél-Dunántúlon!

Felújított irodát keres rugalmas feltételekkel? Találtunk egy lehetőséget Zuglóban, frekventált elhelyezkedéssel!

Az európai irodapiacot már megérintette a változás szele
Raktár

Rendkívül jó értékelést kapott a WING Csoport Európa vezető hitelminősítőjétől

Hogyan épülnek gomba módra a csarnokok?

Nem kevés! 145 ezer négyzetméter növekmény a főváros környékén!

Ipari műgyanta padlók: miért lett ekkora sikersztori?
Otthon

Befektetési lehetőséget keres? Íme, egy sokféleképpen hasznosítható ingatlan Szentesen!

Ezt kapd ki: nagyszerű házak reális áron, az agglomerációból!

Tavasz, szerelem, és egy romantikus séta? – Ezek a szerelmespárok kedvenc városai!

Valósítsa meg álmait, vezessen egy gyönyörű alpesi hotelt Ausztriában!
Dizájn

8 lakberendezési trend, ami külföldön már nem divatos

Egyetlen egyszerű polc, 7 ötletes megoldás: mindent elnyel a mutatós bútordarab

8 meglepő szín a fürdőbe, ami bitang jól néz ki: így lesz vibrálóan egyedi

5 dolog, amit a pórul járt lakásfelújítók szerettek volna előre tudni
Pénz

Borzalmas hozamok a bérlakáspiacon: egyáltalán nem éri meg ingatlanba fektetni?
Az elmúlt egy év cseppet sem ideális gazdasági folyamatai – infláció, forintárfolyam – kicsit sem kedveztek a kiadó lakások piacának:
Adó és jog

Egyszerűbb lesz az ügyintézés! Jön az E-ingatlan nyilvántartás

14 baklövés, amit érdemes elkerülni lakásvásárlás során!

Ez most a 3 legmenőbb lakástámogatás

Millióktól eshetünk el, ha nem figyelünk – kisokos az új lakás vásárláshoz
Retail

Újabb díjat zsebelt be az Etele Plaza
Magyarországon elsőként a bevásárlóközpontok közül, az Etele Plaza érdemelte ki a BREEAM Very Good minősítését. A környezettudatos épületminősítést már a
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
Videó
