Koronavírus: még a közös költséget is növeli?!
Érezhető bevételkieséssel kell számolnia a hazai társasházak túlnyomó részének a koronavírus tovagyűrűző hatása miatt. Olyan pénzügyi és jogi következmények jönnek, amik legalább másfél millió embert érintenek – írja a Portfolio.hu. A bevételek elmaradása idővel – akár már idén – a közös költség megemelésével járhat.
Koronavírus: mint ismert, pár napja bejelentették, hogy csak az alapellátást szolgáló üzlethelyiségek maradhatnak nyitva Magyarországon, vagyis a kisboltok, szolgáltató egységek (kivéve patika, dohánybolt) mind lehúzzák a rolót. Egyelőre csak egy-két hónapra, de – a portfolio.hu írása szerint – inkább 4-6 hónappal érdemes számolni.
A kis üzlethelyiségek működtetői pont olyan mikro és kisvállalkozások, amelyek a legsérülékenyebbek, legkevésbé tudják kibekkelni a forgalom nélküli hónapokat. Ezeknek az üzlethelyiségeknek a százezrei többnyire lakótelepeken vagy a nagyvárosok forgalmas útjai mentén lévő társasházakban, zömmel azok földszintjén vagy alagsorában működnek, bevételt termelve a társasháznak.
A KSH legfrissebb, 2012-es adatai szerint az évtized elején mintegy 110 ezer társasház volt az országban, ez egy-két ezerrel nőhetett azóta. A bennük lévő lakások száma kb. 900-950 ezer lehet, ennek zöme, (kb. 780 ezer) panel. Márpedig a panel épületek földszintjét szinte mindenütt a kereskedelmi és szolgáltató szektorban működő bérlők foglalják el. Már most is tömegesen zárnak be vagy nem nyitnak ki és a következő hónapokban semmi sem fog változni.
Egy 100 lakásos társasházzal (panel) és kb. 300 négyzetméternyi bérterülettel (ez nagyon konzervatív) és havi 1500 Ft/nm bérleti díjjal számolva 450 ezer forint a havi bevételkiesés. Évente tehát 5-6 millió forint is összejöhet. Önmagában ez nem rendíti meg a társasház költségvetését, de halmozódás esetén már húsbavágó lehet.
További részletek itt.

Élet a Dunánál, zöldben, Budapesttől karnyújtásnyira
Iroda

Irodák rugalmas feltételekkel és akár több ezer négyzetméter raktár, könnyen elérhető lokációban

A távol-keleti csodaváros aranybánya az ingatlanbefektetőknek

Irodát vagy raktárt keres? Van egy remek ajánlatunk, frekventált helyen!

Gyenge évet zár az ingatlanbefektetési piac, de továbbra is magas a fejlesztések értéke
Raktár

Irodák rugalmas feltételekkel és akár több ezer négyzetméter raktár, könnyen elérhető lokációban

Irodát vagy raktárt keres? Van egy remek ajánlatunk, frekventált helyen!

Mi lesz a piacra ömlő rengeteg raktárral?

Megdöbbentő mértékben nőtt az üresedési ráta az ipari-, logisztikai piacon
Otthon

Lehet klassz családi lakást venni CSOK Plusszal? Mutatjuk mire elég a pénz

Egyáltalán nem mellékes: beszéljünk a fürdőszobáról!

A keskeny előszoba se legyen cső, lehet méltó a fogadóhelyiség is!

Ezekre a képességekre van szükségünk egy jó karrierhez
Dizájn

Ne dobd ki az ázott teafiltert: így teszi ragyogóvá a koszos üveget

Így szüntesd meg a dohos szagot a szekrényben – 3 tipp, amivel újra illatosak lesznek a ruháid

Csíkmentes és sokáig illatos lesz a padló, ha így mosol fel – 4 hasznos tipp a ragyogó eredményhez

Vasalás nélkül is kisimulnak a ruhák – A legújabb szárítógépek már ezt is tudják
Pénz

Egyre többen vesznek fel lakáshitelt – Decemberig még biztos kitart a lendület
Tavasz óta folyamatosan nő a hitelfelvételi kedv a lakosság körében, az év végéig felvehető CSOK-nak köszönhetően, pedig decemberig még egészen
Adó és jog
A nyaralási terveinket megette az infláció, idén otthon ülnek a magyarok vakáció helyett

Aki el akarja adni az ingatlanát, az most is el tudja adni

Egyszerűbb lesz az ügyintézés! Jön az E-ingatlan nyilvántartás

14 baklövés, amit érdemes elkerülni lakásvásárlás során!
Retail

Újabb díjat zsebelt be az Etele Plaza
Magyarországon elsőként a bevásárlóközpontok közül, az Etele Plaza érdemelte ki a BREEAM Very Good minősítését. A környezettudatos épületminősítést már a
Szolgáltatók

Tudta, hogy mit ünneplünk április 21-én?

Ez a csapat kiemelkedő “láthatóságot” ért el az ingatlanpiac webes területén

Ez a vállalat újabb parkot vásárolt Olaszországban

Mintegy 30 milliárdos hitel három ütemre
Videó
