9 pofonegyszerű tipp a gyors lakáseladáshoz

A tavasz ugyan már véget ért, de a nyár még mindig remek lehetőséget kínál a lakáseladásra. Az iskola miatt mindenképp nyáron költözködni akaró családok egyre kétségbeesettebben keresgélnek, náluk nagy eséllyel indulunk, ha kicsit felturbózzuk otthonunkat. Erre mutatunk 9 egyszerű és pénztárcabarát ötletet.

Kép forrása: ferrispropertygroup.com

Kisebb felújítások

Ne most fogjunk bele egy nagyobb felújításba, már csak azért sem, mert ezek rendszerint nem hoznak annyit, mint amennyit belefektetünk. Egy festés, a csaptelepek cseréje, vagy néhány új kiegészítő azonban, ha magasabb árat nem is, de gyorsabb eladást eredményezhet. Ebben a VI. kerületi felújítandó lakásban például a lakástextilek dobnak fel minden helyiséget.

Még több képért kattintson a fotóra!

Ha rengeteg holmink van

Mindenek előtt persze érdemes rendet raknunk. Az viszont nem jó megoldás, ha mindent begyömöszölünk a beépített szekrényekbe, hiszen a vevők lehet, hogy pont a tároló kapacitásra kíváncsiak. Ha tényleg nem tudunk hova pakolni, és vannak dolgok, amiktől nem szívesen válunk meg, béreljünk mini raktárt, ami magánszemélyek részére is elérhető, és ma már egyre több raktározó cégnél van lehetőség ilyen egységek bérlésére.

Távolítsuk el a személyes tárgyakat!

A potenciális vevők nem a családunkra és a legszebb nyaralási emlékeinkre kíváncsiak, hanem egy olyan otthonra, amelyben magukat is el tudják képzelni. Ezért pakoljuk el személyes tárgyainkat, és emeljük ki az ingatlan előnyös tulajdonságait. Ügyeljünk erre már a fotózásnál is. Ennek a XVIII. kerületi családi háznak a tulajdonosai például rendkívül frappánsan oldották meg, hogy a családi képek ne látszódjanak a fotókon.

Még több képért kattintson a fotóra!

Készítsünk profi képeket!

A mai fényképezőgépekkel ez már nem lehet probléma, de ha úgy érezzük, nem tudunk profi módon fotózni, hívjunk inkább fotóst. Ez persze nem olcsó mulatság, ezért ha nem engedhetjük meg magunknak, keressünk olyan kezdő vagy tanuló fotóst, akinek szüksége van referencia munkára, és ingyen vagy alacsonyabb áron is vállalja a képek elkészítését.

Megfelelő megvilágításban

Ha magunk fényképezünk, ügyeljünk a megfelelő megvilágításra. Lehetőleg napos időben, természetes fénynél, de ne az ablakon épp besütő nappal szemben fényképezzünk. És még nappal is használjunk vakut, sőt a lámpákat is felkapcsolhatjuk fényképezéskor. Mindez persze nem csak fotózáskor fontos, amikor fogadjuk a vevőket, akkor is kapcsoljuk fel a lámpákat, még nappal is, ahogyan ebben az óbudai lakásban is tették.

Még több képért kattintson a fotóra!

Kívülről is turbózzuk fel a házat!

Mindig az első benyomás számít, ezért nagyon fontos, hogy otthonunk kívülről is a legjobb arcát mutassa. A kert és az udvar mindenképp legyen rendezett, vágjuk le a füvet, nyírjuk meg a sövényt és gazoljunk ki. Ha szükséges fessük le a kerítést és a bejárati ajtót, és akár házban, akár lakásban lakunk egy új lábtörlő és egy cserepes növény az ajtó mellett csodákat tehet.

Hívogató bejárat és barátságos előszoba egy szegedi családi házban, az embernek kedve szottyan tovább nézelődni, ha belép.

Még több képért kattintson a fotókra!

Fontos a jó ár

Lehet az otthonunk akármilyen szép és vonzó a vevők szemében, ha nem találjuk el, milyen árat kérjünk érte, nem lesz rá jelentkező. Az ár meghatározása nagyon kényes kérdés, melynek alapja lehet a környékbeli hasonló ingatlanok ára, de ne felejtsük el, hogy minden lakás egyedi, és az árat számtalan tényező befolyásolja.

Ha úgy érezzük, bízzuk ingatlanügynökre a feladatot!

Ha úgy látjuk, hogy ez túl nagy falat számunkra, vagy egyszerűen csak nincs időnk az egésszel foglalkozni, keressünk egy megbízható ingatlanost, aki az ár meghatározásában, és a jó minőségű fotók elkészítésében is segíthet.

Mi is hirdessük!

Akár fogadunk ingatlanügynököt, akár nem, mindenképp hirdessük mi is a lakást a közösségi oldalakon. Sosem tudhatjuk, melyik ismerősünk ismerőse vadászik pont egy ilyen lehetőségre.