Rekord évet zárt a globális ingatlan tanácsadó vállalat
89 000 négyzetméteres bérbeadási volumen, 38 százalék részesedés és 117 sikeres tranzakció.
A Cushman & Wakefield és a DTZ sikeres összeolvadása után a cég a 2015-ös évben rekordnak számító 89,000 négyzetméteres bérbeadási volument produkált, ami 38% részesedést jelent az ügynökségi piacon. A vállalat 117 sikeres tranzakciót zárt a múlt évben, amiből 21 darab 1 000 négyzetméter feletti volt.
A budapesti irodapiac fenntartotta a 2014-ben indult felívelését 2015-ben is, és megdöntötte korábbi csúcsát a teljes bérbeadási volumen tekintetében. Közel 538 000 négyzetméter irodaterületre kötöttek szerződést az év során, ami 16%-os emelkedést jelent a 2014-es évhez képest. A kereslet növekedése és az új irodaátadások hiánya tovább csökkentette az üresedési rátát, ami a recesszió előtti szinten, 12,1%-on állt 2015 év végén. A budapesti irodapiac kihasználatlansága ezzel már alacsonyabb, mint a prágai és varsói értékek, mely gyökeres változás a 4 évvel ezelőtti helyzethez képest.
David M. Johnston, Partner, a Cushman & Wakefield budapesti irodabérbeadási vezető, elmondta: „2015 bérbeadási volumene minden várakozást felülmúlt. Gyakorlatilag nem történt új bériroda átadás, ami mégis megjelent, azt rögtön felszívta a piac. Arra számítunk, hogy a jelenlegi piaci lendület 2016-ban is kitart, mivel a keresleti oldal továbbra is erős, amit megtámogat a limitált új bériroda átadások száma. Ezáltal várhatóan a kereslet továbbra is meghaladja majd a kínálatot, és az üresedési ráta tovább fog csökkenni. Ahogy a piaci folyamatok egyre inkább a bérbeadóknak kedveznek, a különböző bérlői ösztönzők csökkenni fognak a legjobb területekre, növelve az effektív bérleti díjakat. Emelkedő bérleti díjakra számítunk a legnépszerűbb alpiacokon (például: Váci úti irodafolyosó), a túlkínálat csökkenésére a külsőbb városrészekben, és több fejlesztő komolyabban megfontolhatja a spekulatív irodafejlesztések elindítását.”
A loft életérzés legjava: újépítésű lakások a XIII. kerületben
Iroda
Home office-ra és igényes munkakörnyezetre vágyó munkavállalók? Egekbe szökő energiaárak? Itt a megoldás!
Az ESG már rég több, mint egy PR eszköz!
Nagy raktárt keres vagy rugalmas feltételekkel bérelne irodát? Hozunk egy remek ajánlatot, ha a kiváló elhelyezkedés is fontos!
Irodát, raktárt keres előnyös lokációban? Itt rugalmas feltételek mellett bérelhet!
Raktár
Nagy raktárt keres vagy rugalmas feltételekkel bérelne irodát? Hozunk egy remek ajánlatot, ha a kiváló elhelyezkedés is fontos!
Irodát, raktárt keres előnyös lokációban? Itt rugalmas feltételek mellett bérelhet!
Rekordok és nagy változások az ipari-, logisztikai ingatlanok piacán
Hatalmas visszaesés az európai piacon, de Magyarországon már más a helyzet
Otthon
Használt lakásra költik a legtöbben a CSOK Pluszt!
Úgy tűnik igaz: jobban dolgoznak, akik sokat játszanak
Exkluzív penthouse fantasztikus panorámával – kertvárosi csoda a XI. kerületben
Lakásbiztosítás? Így találd meg a számodra legjobbat!
Dizájn
8 ragyogó ötlet kis méretű gyerekszoba berendezésére: imádni fogja a kicsi
4 tipp, hogyan nem lesz penészes a fürdőszoba – Jó, ha odafigyelsz ezekre felújítás során
Így tárolhatsz sok mindent kis WC-ben is – 8 ragyogó ötlet, amivel rendezett lesz a mellékhelyiség
10 inspiráló ötlet az apró erkély berendezésére – Nem csak a balkonnövények férnek el rajta
Pénz
Egyre többen vesznek fel lakáshitelt – Decemberig még biztos kitart a lendület
Tavasz óta folyamatosan nő a hitelfelvételi kedv a lakosság körében, az év végéig felvehető CSOK-nak köszönhetően, pedig decemberig még egészen
Adó és jog
A nyaralási terveinket megette az infláció, idén otthon ülnek a magyarok vakáció helyett
Aki el akarja adni az ingatlanát, az most is el tudja adni
Egyszerűbb lesz az ügyintézés! Jön az E-ingatlan nyilvántartás
14 baklövés, amit érdemes elkerülni lakásvásárlás során!
Retail
Olyan történt a Temunál, amire nagyon sokan vártak
Úgy tűnik, hozzájuthatunk valamihez, amire nem is számítottunk a webshoptól: egy kis nyugalomhoz.