Rekord évet zárt a globális ingatlan tanácsadó vállalat
89 000 négyzetméteres bérbeadási volumen, 38 százalék részesedés és 117 sikeres tranzakció.
A Cushman & Wakefield és a DTZ sikeres összeolvadása után a cég a 2015-ös évben rekordnak számító 89,000 négyzetméteres bérbeadási volument produkált, ami 38% részesedést jelent az ügynökségi piacon. A vállalat 117 sikeres tranzakciót zárt a múlt évben, amiből 21 darab 1 000 négyzetméter feletti volt.
A budapesti irodapiac fenntartotta a 2014-ben indult felívelését 2015-ben is, és megdöntötte korábbi csúcsát a teljes bérbeadási volumen tekintetében. Közel 538 000 négyzetméter irodaterületre kötöttek szerződést az év során, ami 16%-os emelkedést jelent a 2014-es évhez képest. A kereslet növekedése és az új irodaátadások hiánya tovább csökkentette az üresedési rátát, ami a recesszió előtti szinten, 12,1%-on állt 2015 év végén. A budapesti irodapiac kihasználatlansága ezzel már alacsonyabb, mint a prágai és varsói értékek, mely gyökeres változás a 4 évvel ezelőtti helyzethez képest.
David M. Johnston, Partner, a Cushman & Wakefield budapesti irodabérbeadási vezető, elmondta: „2015 bérbeadási volumene minden várakozást felülmúlt. Gyakorlatilag nem történt új bériroda átadás, ami mégis megjelent, azt rögtön felszívta a piac. Arra számítunk, hogy a jelenlegi piaci lendület 2016-ban is kitart, mivel a keresleti oldal továbbra is erős, amit megtámogat a limitált új bériroda átadások száma. Ezáltal várhatóan a kereslet továbbra is meghaladja majd a kínálatot, és az üresedési ráta tovább fog csökkenni. Ahogy a piaci folyamatok egyre inkább a bérbeadóknak kedveznek, a különböző bérlői ösztönzők csökkenni fognak a legjobb területekre, növelve az effektív bérleti díjakat. Emelkedő bérleti díjakra számítunk a legnépszerűbb alpiacokon (például: Váci úti irodafolyosó), a túlkínálat csökkenésére a külsőbb városrészekben, és több fejlesztő komolyabban megfontolhatja a spekulatív irodafejlesztések elindítását.”
Harmónia a vízparton: felfedeznivalók Budapest legszebb partján
Iroda
A XIII. kerületben keres irodát? Ez a lehetőség biztos, hogy érdekelni fogja!
Hatalmas visszaesés az európai piacon, de Magyarországon már más a helyzet
A szolgáltatott iroda a válasz, minden irodabérleti kérdésre!
Folyamatos fejlesztéssel maradhatnak csak versenyben a „B” kategóriás irodaházak!
Raktár
Hatalmas visszaesés az európai piacon, de Magyarországon már más a helyzet
Nagyobb raktárakat és kedvező árú irodákat sem lehetetlen találni a belváros közelében!
Kedvező áron is találhatunk frekventált elhelyezkedésű irodát, raktárt!
Nagy raktárt keres frekventált elhelyezkedéssel? Itt irodát is bérelhet rugalmas feltételek mellett
Otthon
Saját részre vagy befektetésnek keresel lakást? Itt szinte nulla rezsit kell majd fizetned!
Nincs pincéd? Problémát jelent a szennyvíz kezelés vagy újrahasznosítanád az esővizet? A megoldás 5 napon belül érkezik!
Családi otthonok CSOK Plusszal a Duna-menti zöldövezetben
Miről beszélünk a munkahelyen? A HR osztály irányelvei vs. a valóság: szex, drog és rock and roll
Dizájn
Az aprócska nappali is lehet csodaszép – 8 lenyűgöző ötlet, amit könnyű megvalósítani
Mintha egész évben a tengerparton nyaralnál: 8 trükk, amivel mediterrán hangulatú lesz a lakás
Ragyogóan tiszta és foltmentes lesz az ablak, ha így pucolod – 4 lépés a gyors és hatásos tisztításért
14 gyönyörű kertet mutatunk: ezek most a legdivatosabb irányzatok
Pénz
Egyre többen vesznek fel lakáshitelt – Decemberig még biztos kitart a lendület
Tavasz óta folyamatosan nő a hitelfelvételi kedv a lakosság körében, az év végéig felvehető CSOK-nak köszönhetően, pedig decemberig még egészen
Adó és jog
A nyaralási terveinket megette az infláció, idén otthon ülnek a magyarok vakáció helyett
Aki el akarja adni az ingatlanát, az most is el tudja adni
Egyszerűbb lesz az ügyintézés! Jön az E-ingatlan nyilvántartás
14 baklövés, amit érdemes elkerülni lakásvásárlás során!
Retail
Felvásárolták a Vodafone-t Olaszországban
8 milliárd euróért.