Egy friss trükk adócsökentésre lakás eladásakor
Ha új lakás kerül hozzánk, nem csak a régi vételárát, de például a felújítására fordított, számlával igazolt összeget is levonhatjuk, így jelentősen csökkenthetjük a fizetendő személyi jövedelemadónkat.
Ingatlan eladásakor az eladónak általában nem kell számolnia az ingatlan adásvétel ügyvédi díjával, hiszen az a piaci szokások szerint a vevőt terheli ellenkező megállapodás hiányában. Az ügyvéd ennek ellenére mindkét fél érdekeit köteles szem előtt tartani, ami sokrétű feladat.
Ide tartozik többek között az is, hogy mindkét felet tájékoztatnia szükséges az igénybe vehető adó- és illetékkedvezményekről, mentességről. Látható tehát, hogy az ügyvéd megfelelő eljárása az eladónak is érdeke és egyben joga, hiszen az őt terhelő fizetési kötelezettségeket jelentős mértékben csökkentheti egy mindenre kiterjedő tájékoztatás.
Ingatlan eladásakor ugyanis – mint a legtöbben tudjuk – az eladónak személyi jövedelemadó fizetési kötelezettsége keletkezik.
Az adót ugyanakkor nem a befolyt vételár, hanem a jövedelem után kell fizetni, amit úgy kapunk meg, ha a vételárból levonjuk a jogszabály által meghatározott tételeket.
Mi vonható le?
- Ilyen levonható tétel többek között a megszerzésre fordított összeg.
- Levonható ezen felül az ingatlanra fordított értéknövelő beruházásokra kiadott összeg is. Ez azt jelenti, hogy amennyiben felújítottuk az ingatlant, úgy az ezzel kapcsolatos igazolt(!) költségeinket elszámolhatjuk.
Fontos tehát hangsúlyozni, hogy számlával igazolható kiadások jöhetnek csak szóba, az Alkotmánybíróság egy döntése értelmében ugyanis a személyi jövedelemadóról szóló törvény számla meglétét előíró jogszabályi rendelkezése nem alkotmányellenes.
Cikkünk szerzője a D.A.S. Jogvédelmi Biztosító Zrt. szakértője, dr. Gombolai Éva
Családi otthonok CSOK Plusszal a Duna-menti zöldövezetben
Iroda
A XIII. kerületben keres irodát? Ez a lehetőség biztos, hogy érdekelni fogja!
Hatalmas visszaesés az európai piacon, de Magyarországon már más a helyzet
A szolgáltatott iroda a válasz, minden irodabérleti kérdésre!
Folyamatos fejlesztéssel maradhatnak csak versenyben a „B” kategóriás irodaházak!
Raktár
Hatalmas visszaesés az európai piacon, de Magyarországon már más a helyzet
Nagyobb raktárakat és kedvező árú irodákat sem lehetetlen találni a belváros közelében!
Kedvező áron is találhatunk frekventált elhelyezkedésű irodát, raktárt!
Nagy raktárt keres frekventált elhelyezkedéssel? Itt irodát is bérelhet rugalmas feltételek mellett
Otthon
Megvalósult álom: eladó ez az ősi kastély, ilyen csoda nem sokszor kerül az ingatlanpiacra
Már csak 2 napod maradt, hogy élj fantasztikus húsvéti kreditakciónkkal!
Már csak 4 napod maradt, hogy sokkal kedvezőbb lakásbiztosítást köss!
Saját részre vagy befektetésnek keresel lakást? Itt szinte nulla rezsit kell majd fizetned!
Dizájn
Olcsó trükkök, amikkel a lelakott otthon újra gyönyörű lesz: van, amihez elég 20 ezer forint
Az aprócska nappali is lehet csodaszép – 8 lenyűgöző ötlet, amit könnyű megvalósítani
Mintha egész évben a tengerparton nyaralnál: 8 trükk, amivel mediterrán hangulatú lesz a lakás
Ragyogóan tiszta és foltmentes lesz az ablak, ha így pucolod – 4 lépés a gyors és hatásos tisztításért
Pénz
Egyre többen vesznek fel lakáshitelt – Decemberig még biztos kitart a lendület
Tavasz óta folyamatosan nő a hitelfelvételi kedv a lakosság körében, az év végéig felvehető CSOK-nak köszönhetően, pedig decemberig még egészen
Adó és jog
A nyaralási terveinket megette az infláció, idén otthon ülnek a magyarok vakáció helyett
Aki el akarja adni az ingatlanát, az most is el tudja adni
Egyszerűbb lesz az ügyintézés! Jön az E-ingatlan nyilvántartás
14 baklövés, amit érdemes elkerülni lakásvásárlás során!
Retail
Felvásárolták a Vodafone-t Olaszországban
8 milliárd euróért.